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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 60.96㎡ 〜 99.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 修繕積立金 | 約104円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | エム・シー興産株式会社、株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネバーランド福島」は、大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置するマンションで、快適な都市生活を提供する物件として注目されています。交通アクセスに優れており、JR東西線の海老江駅から徒歩3分、Osaka Metro千日前線の野田阪神駅から徒歩4分、さらに阪神本線の駅も利用可能な立地です。この利便性は、通勤や通学、レジャーに非常に役立ちます。
マンションの外観は現代的で洗練されており、周囲の環境とも調和しています。周辺には商業施設や飲食店、公園があり、生活に必要なものがすべて手に入る充実したエリアです。さらに、福島区は大阪市内でも人気の高いエリアで、資産性が期待できる地域と言えます。
資産性については、居住ニーズの高さと交通利便性による価値の保持が考えられます。一方、所有リスクとしては、地域特性や築年数、建物の状態管理が適切に行われているかどうかを確認することが重要です。特に築年数が進むと、建物の老朽化リスクや維持費の増加が懸念されますが、「ネバーランド福島」では、管理体制がしっかりしているかを事前に確認し、安心できる所有を目指すと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 85.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 81.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 85.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.24㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 85.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 85.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.24㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.35㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 85.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.24㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 81.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 85.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 63.24㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 81.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.35㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 85.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 63.24㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.84㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 76.35㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 85.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 63.24㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 81.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 76.35㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 85.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.24㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 81.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 76.35㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 85.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 63.24㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 85.84㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 76.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 81.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 76.35㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 85.0㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 63.24㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 85.84㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 76.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 81.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 76.35㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 85.0㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 63.24㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 76.56㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.35㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 81.2㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 76.35㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 71.04㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 62.64㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 76.35㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 81.2㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 76.35㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 60.96㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 99.98㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 81.2㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 98.26㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 62.65㎡ | 76.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 36.31㎡ | 104.4万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ | 2022年2月 | 55.0㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ | 2018年1月 | 20.74㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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