今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社グローバルコミュニティ 他1社 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「アドバンス西梅田ラシュレ」は、大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置し、都市部での利便性を兼ね備えています。このマンションはOsaka Metro千日前線の「野田阪神駅」からわずか徒歩2分、また阪神本線の「野田駅」から徒歩4分という好立地にあります。周囲には商業施設や飲食店、公園などが多く、日常生活やレジャーに非常に便利な環境が整っています。
外観は、都市的でモダンなデザインが施されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。資産性については、大阪市福島区という利便性の高いエリアに位置することから、安定した資産価値を保つ可能性が高いとされています。ただし、都心特有の地価変動や市場トレンドの影響を受けやすい側面もあります。
所有に対するリスクとしては、郊外と比べて購入時の初期投資が高いことや、地域特有の災害リスクなどが挙げられます。ただし、住環境や利便性を考慮すると長期的な住居とも言えます。一般的な築年数や管理状況についての具体的な情報は不明ですが、エリア内の他物件と同様に、適切な管理が行われていることでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １Ｋ | 22.49㎡ | 南西 | 6階 南西(22.49㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 22.2㎡ | 西 | 6階 西(22.2㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 22.49㎡ | 南西 | 9階 南西(22.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.2㎡ | 西 | 13階 西(22.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.0㎡ | 西 | 13階 西(22.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.49㎡ | 南西 | 13階 南西(22.49㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 20.74㎡ | 西 | 14階 西(20.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 78.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 78.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 62.65㎡ | 76.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ | 2022年2月 | 55.0㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド福島 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０ | 2002年11月 | 60.96㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）