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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 90.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約116円/㎡ |
| 管理費 | 約70円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「プレサンスロジェ福島野田」は、大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置する、快適な生活空間を提供するマンションです。2026年3月に完成予定のこの物件は、多様な生活スタイルに対応する2LDKから4LDKの間取りがあり、ゆったりとした居住空間を提供します。各ユニットは46.92㎡から80.04㎡の広さがあり、ファミリーからシングルライフまで対応可能です。
所在地である福島区は、大阪市の中でも利便性が高く、周辺には商業施設や飲食店、公園が多くあり、日常の利便性を支える環境が整っています。また、交通アクセスの良さも特徴で、最寄り駅から大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易です。
外観は現代的でスマートなデザインが施されており、長期間にわたって資産価値を保つことが期待できます。資産性においては、新しく開発されたエリアということで、将来的な地価やマンション価値の上昇を見込む投資価値があります。一方、所有においては、築年内の物件であるため、瑕疵担保責任や修繕費用の増加リスクを低く抑えられる点が安心です。管理状況やコミュニティの明確なルールが確立され、入居者が快適に生活を送れる体制ともいえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.66㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.66㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 65.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.66㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 65.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.66㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 55.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 65.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.66㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 55.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 65.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 61.66㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 55.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 65.0㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 90.11㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 80.02㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 82.31㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 62.65㎡ | 76.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 36.31㎡ | 104.4万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ | 2018年1月 | 20.74㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド福島 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０ | 2002年11月 | 60.96㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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