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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：サムティプロパティマネジメント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約63円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村組土木興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サムティ福島ノース」は、大阪府大阪市福島区海老江に位置するマンションです。このマンションはアクセスが良好で、阪神本線「野田駅」やOsaka Metro千日前線「野田阪神駅」から徒歩10分、JR東西線「海老江駅」からは徒歩12分で到着可能です。周辺には商業施設や公園が点在しており、住環境は良好です。
外観はモダンなデザインで、しっかりとした管理体制が整っていると評価されています。資産価値については、立地の良さから安定しており、交通の便や周辺の発展状況に応じて評価が高まっています。しかし、一方で所有リスクとしては地震などの自然災害リスクを考慮する必要があります。ただし、大阪市内という立地条件からの減価率は他の地域と比較して低いとされています。このように、住まいとしての快適さと資産としての魅力を兼ね備えた物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 2階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 4階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 5階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 7階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 9階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2019年7月 | 83.87㎡ | 104.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区海老江４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江４丁目１２−１２ | 2015年6月 | 22.0㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2019年1月 | 67.74㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年1月 | 65.07㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４ | 1995年6月 | 70.8㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１ | 2018年8月 | 58.92㎡〜 | 5,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA3号棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８ | 1987年11月 | 60.73㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘２街区 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークステージピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年2月 | 65.07㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島Noda | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３ | 2008年2月 | 24.08㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６ | 2016年5月 | 24.86㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ福島鷺洲パークビュー | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１ | 2002年7月 | 64.74㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2018年7月 | 63.53㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ野田阪神2 | 大阪府大阪市福島区海老江２丁目８−１８ | 1997年9月 | 57.75㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス福島セントラルガーデン | 大阪府大阪市福島区海老江２丁目８−３２ | 2004年10月 | 62.33㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ梅田ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市福島区海老江２丁目１−３５ | 2017年7月 | 23.51㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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