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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発、日商岩井土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンシティOSAKA3号棟」は、大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置するマンションです。このエリアはアクセスに優れ、阪神本線やJR大阪環状線へのアクセスが可能で、通勤や通学に便利です。周辺環境は静かで住みやすく、徒歩圏内に大型スーパーや商業施設、公園があり、生活に必要な施設が揃っています。
外観はモダンなデザインを採用しており、地域に溶け込む落ち着いた印象を受けます。経年劣化のため、外壁の状態や共用スペースの管理状況は購入前に確認がおすすめです。築年数については情報が不足していますが、地域特性を考慮すれば持続的な資産価値が期待できます。
資産性に関しては、交通アクセスの良さと周辺環境の利便性から、堅実なマンション投資として捉えられていますが、全国的な不動産市場の動向には注意が必要です。所有リスクとしては、災害リスクや中古マンション特有の修繕需要が挙げられ、将来的なメンテナンス費用や管理体制の見直しを念頭に置くべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 1階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.34㎡ | 東 | 3階 東(63.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.92㎡ | 北 | 4階 北(67.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.93㎡ | 東 | 5階 東(61.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.73㎡ | 南西 | 6階 南西(60.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 6階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 7階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.93㎡ | 東 | 7階 東(63.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.93㎡ | 東 | 7階 東(61.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 8階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.19㎡ | 東 | 10階 東(76.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.93㎡ | 東 | 10階 東(61.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.93㎡ | 東 | 11階 東(63.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.73㎡ | 東 | 12階 東(60.73㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 13階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 14階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.93㎡ | 東 | 14階 東(63.93㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK | 60.73㎡ | 東 | 15階 東(60.73㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 63.34㎡ | 東 | 15階 東(63.34㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 61.33㎡ | 東 | 15階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１１ | 2016年10月 | 22.94㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２３ | 1974年5月 | 37.68㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ポルタ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目６−１５ | 2015年2月 | 23.94㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスセンターコア大阪 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目１−２１ | 2002年6月 | 20.4㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークビルドキングマンション鷺洲 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１５ | 1996年3月 | 61.64㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島グレイス | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２２ | 2018年3月 | 21.09㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2019年1月 | 67.74㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年1月 | 65.07㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４ | 1995年6月 | 70.8㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１ | 2018年8月 | 58.92㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘２街区 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークステージピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年2月 | 65.07㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島Noda | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３ | 2008年2月 | 24.08㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６ | 2016年5月 | 24.86㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ福島鷺洲パークビュー | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１ | 2002年7月 | 64.74㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2018年7月 | 63.53㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ野田阪神2 | 大阪府大阪市福島区海老江２丁目８−１８ | 1997年9月 | 57.75㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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