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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約357円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ホームズ |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジュネーゼグラン福島Noda」は、大阪府大阪市福島区鷺洲に位置する地上10階建てのマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造によって優れた防虫性や遮音性を誇ります。周辺環境については、大阪市の中心地に近い利便性の高いエリアに位置し、近隣には公園、商業施設、教育施設が充実しており、生活の利便性が高いことが魅力です。また、交通アクセスも良好で、公共交通機関の利用がしやすいつくりとなっています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都市型の住宅空間としての洗練さを感じられます。資産性に関しても、人気エリアに所在するため、中古マンション市場でも一定の評価を得ていると考えられます。所有リスクとしては、市場の変動に影響される可能性はありますが、都心近くの利便性を考えれば一定の需要が期待できます。築年数や管理状況については、具体的なデータが限られていますが、大阪市内マンションの一般的な管理水準を考慮すれば、適切な管理が行われていると推測できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 24.08㎡ | 東 | 3階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 5階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.08㎡ | 東 | 5階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.08㎡ | 東 | 6階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.37㎡ | 東 | 6階 東(25.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.68㎡ | 北 | 8階 北(26.68㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 24.08㎡ | 東 | 8階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 24.08㎡ | 東 | 8階 東(24.08㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 25.37㎡ | 北東 | 8階 北東(25.37㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.68㎡ | 北 | 9階 北(26.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 81.75㎡ | 108.6万円 | 18 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 67.86㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 62.64㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 83.13㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区海老江４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江４丁目１２−１２ | 2015年6月 | 22.0㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目２−１１ | 2016年10月 | 22.94㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３−２３ | 1974年5月 | 37.68㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ポルタ | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目６−１５ | 2015年2月 | 23.94㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスセンターコア大阪 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目１−２１ | 2002年6月 | 20.4㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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