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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約371円/㎡ |
| 管理費 | 約288円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラナップスクエア野田」は、大阪市福島区海老江に位置する2000年11月築（築25年）で10階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。外観はモダンで、しっかりとしたRC構造が耐震性を感じさせます。地理的にはJR大阪環状線の野田駅や地下鉄千日前線が利用可能な好立地という利便性が魅力です。周辺には飲食店やショッピング施設も充実しており、都会の利便性を享受できます。
資産性については、都心に近い立地が長期的な評価を支える要因となります。日本の大都市圏の不動産市場は比較的安定しているため、中長期的な資産保有にはリスクを抑えた選択と言えるかもしれません。しかし、築年数が25年という点では建物の老朽化や修繕計画の有無を確認することが重要です。将来的な大規模修繕の負担や、物件管理の健全性はチェックが必要です。所有リスクを低減するためには、管理の充実度や修繕積立金の状況を確認し、経済的な計画を練ることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 18.67㎡ | 北西 | 2階 北西(18.67㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 19.14㎡ | 北 | 2階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.67㎡ | 南東 | 2階 南東(18.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 3階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.67㎡ | 北 | 3階 北(18.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 4階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.14㎡ | 南東 | 4階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 5階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 19.14㎡ | 北 | 8階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 8階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 18.67㎡ | 北西 | 9階 北西(18.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 19.4㎡ | 北 | 10階 北(19.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 10階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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