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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 20.56㎡ 〜 21.68㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約66円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード福島レジデンスは、大阪市福島区海老江に位置する12階建てのマンションです。周辺は都市機能と自然がバランスよく共存するエリアで、様々な商業施設や飲食店が揃い、生活利便性が高い地域です。公共交通のアクセスも良好で、大阪市内やその周辺へのアクセスが容易です。
外観はモダンで、都市の景観に調和しています。建物はしっかりと管理されており、資産性においては安定した価値を期待できますが、不動産市場の変動に応じたリスク管理が重要です。
このような都市型マンションは、特に都市部での需要が高いものの、所有リスクとして空室リスクが挙げられます。市場の動向や居住者層の変化に即応し、適切な管理を行うことが重要です。築年数や管理状況によっては資産価値の下落リスクも考えられますので、常に最新の市場情報を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.28㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.28㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.28㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.28㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.56㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.28㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.56㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.28㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.56㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.28㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.94㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.56㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.28㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.94㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.56㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.28㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.94㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.02㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 20.56㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 21.28㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.68㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 20.94㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 66.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目２−３１ | 2014年3月 | 58.07㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−４ | 2017年11月 | 62.55㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２８ | 1993年7月 | 25.57㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪福島シエル | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−３ | 2018年1月 | 23.22㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島シティグランツ | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−３６ | 2018年8月 | 20.59㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）福島区×駅徒歩１分プロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１５ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第2 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２３ | 1994年6月 | 16.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル梅田WEST | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目７−８ | 2008年8月 | 25.0㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島ファーストプレミア | 大阪府大阪市福島区大開３丁目７−４０ | 2014年1月 | 64.69㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島グランドヴィラ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目９−１６ | 1984年3月 | 52.38㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−３０ | 1987年5月 | 51.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドクレアトゥール | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−５７ | 1990年3月 | 20.71㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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