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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 58.07㎡ 〜 68.03㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 名工建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
プレサンスロジェ福島は、大阪府大阪市福島区に位置するマンションで、大阪の中心部から約3km圏内に位置しています。このマンションは、交通の便が良く、大阪梅田駅へは一駅で行けるため、通勤やショッピングなどに便利な立地が魅力です。また、周囲は生活に必要な施設が充実しており、生活環境が整ったエリアです。
外観は現代的なデザインが特徴で、街並みに調和した高級感ある佇まいです。建物は良好に管理されており、設備のメンテナンスが行き届いているため快適に生活することができます。資産性の面では、大阪都心へのアクセスの良さから、将来的な資産価値の安定性を期待できます。しかし、マンション購入時に考慮すべきリスクとしては、大都市圏における地震リスクや経済変動による不動産価値の変化があります。これらのリスクを適宜評価しつつ、未来のライフスタイルに合った判断が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 68.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 58.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.42㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 58.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.42㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 58.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.42㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 58.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.42㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 58.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.42㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 58.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.42㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 58.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.42㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 58.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 58.07㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 58.07㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.42㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.03㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 58.07㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.42㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 68.03㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 58.07㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.42㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 66.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−４ | 2017年11月 | 62.55㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２８ | 1993年7月 | 25.57㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪福島シエル | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−３ | 2018年1月 | 23.22㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島シティグランツ | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−３６ | 2018年8月 | 20.59㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）福島区×駅徒歩１分プロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１５ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第2 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２３ | 1994年6月 | 16.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル梅田WEST | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目７−８ | 2008年8月 | 25.0㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田 | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目６−１７ | 1996年4月 | 19.04㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス福島海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目３−７ | 2023年9月 | 33.76㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目５−１ | 2015年3月 | 21.23㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼスタ福島 | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目２−１７ | 2013年4月 | 24.5㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)福島区駅直上プロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目３−２２ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）