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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 20.59㎡ 〜 22.01㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：エスリード建物管理（株） |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約63円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード福島シティグランツ」は、大阪市福島区海老江に位置するマンションで、周辺には文化と利便性を兼ね備えた環境があります。最寄りの駅からのアクセスが良く、公共交通機関の利用が便利です。周辺にはショッピングモールやレストラン、公園などもあり、生活利便性が高いエリアです。外観はモダンで洗練された印象を持ち、都市生活に向けたスタイリッシュなデザインが特徴的です。
資産性に関しては、大阪府内でも不動産市場が安定しており、資産価値の維持または向上が期待できます。エリアの開発も進行しているため、今後の資産価値の上昇が見込まれることもプラスです。ただし、都市部であることから価格変動の影響を受けやすい側面もあるため、購入には慎重な判断が求められます。
所有リスクとしては、都市部特有の環境リスクや、周辺の社会情勢の変化、将来的な地価の下落の可能性が上げられます。ただし、管理が良好であるならばリスクは緩和され、安心して居住することができます。コンディションによっても所有価値が左右されるため、事前の調査を推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.59㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.3㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.01㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.59㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.59㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.3㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.01㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.59㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.59㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.3㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 22.01㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.59㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.59㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.59㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.3㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 22.01㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.3㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.59㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.59㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.3㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 22.01㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.59㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.59㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.3㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.59㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.59㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.3㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 22.01㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.59㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.59㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.3㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.59㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 20.59㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.3㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 22.01㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.59㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.59㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.3㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.59㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 20.59㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.3㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 22.01㎡ | 909を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 66.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目２−３１ | 2014年3月 | 58.07㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−４ | 2017年11月 | 62.55㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２８ | 1993年7月 | 25.57㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪福島シエル | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−３ | 2018年1月 | 23.22㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）福島区×駅徒歩１分プロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１５ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第2 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２３ | 1994年6月 | 16.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル梅田WEST | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目７−８ | 2008年8月 | 25.0㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島ファーストプレミア | 大阪府大阪市福島区大開３丁目７−４０ | 2014年1月 | 64.69㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島グランドヴィラ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目９−１６ | 1984年3月 | 52.38㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−３０ | 1987年5月 | 51.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドクレアトゥール | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−５７ | 1990年3月 | 20.71㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）