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(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト

(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
1,694万円 〜 3,793万円
（252万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区海老江７丁目
築年月2023年12月
総階数12階
総戸数76戸
専有面積21.46㎡ 〜 46.61㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトの
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淀川駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトの最寄り淀川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクトの存在する大阪府大阪市福島区海老江７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,290万円2004年10月79.53㎡91.7万円84LDK
2024年11月7,290万円2004年10月79.53㎡91.7万円84LDK
2024年11月850万円1996年4月19.06㎡44.6万円71K
2024年11月850万円1996年4月19.06㎡44.6万円71K
2024年11月1,370万円2005年5月21.03㎡65.1万円71K
2024年11月1,370万円2005年5月21.03㎡65.1万円71K
2024年11月2,798万円1981年9月58.85㎡47.5万円73LDK
2024年11月2,030万円2008年8月32.12㎡63.2万円111K
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年10月5,740万円2023年8月47.62㎡120.5万円132LDK
2024年10月5,740万円2023年8月47.62㎡120.5万円132LDK
2024年10月2,898万円1981年9月58.8㎡49.3万円73LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月3,990万円2023年8月33.76㎡118.2万円71LDK
2024年10月3,990万円2023年8月33.76㎡118.2万円71LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月1,680万円1986年8月40.0㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1986年8月40.0㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,750万円1978年7月47.54㎡36.8万円51LDK
2024年10月1,750万円1978年7月47.54㎡36.8万円51LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月1,690万円2018年11月20.94㎡80.7万円61K
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月5,580万円2022年7月72.8㎡76.6万円93LDK
2024年9月3,280万円1987年8月64.13㎡51.1万円42LDK
2024年9月3,280万円1987年8月64.13㎡51.1万円42LDK
2024年9月7,480万円2019年7月74.52㎡100.4万円102LDK
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2024年9月680万円1994年6月16.2㎡42.0万円41K
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2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円83LDK
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2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円83LDK
2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月65.16㎡111.7万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月65.16㎡111.7万円62LDK
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2024年8月1,990万円1993年7月45.51㎡43.7万円51LDK
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2024年8月580万円1994年6月16.2㎡35.8万円31R
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2024年8月580万円1994年6月16.2㎡35.8万円31R
2024年8月1,380万円2000年11月19.14㎡72.1万円81K
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2024年7月1,680万円2008年8月25.13㎡66.9万円101K
2024年7月1,720万円2009年2月25.04㎡68.7万円21K
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月4,980万円2004年10月70.83㎡70.3万円43LDK
2024年7月4,980万円2004年10月70.83㎡70.3万円43LDK
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月5,450万円2022年7月71.68㎡76.0万円83LDK
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
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2024年5月5,380万円2000年11月80.32㎡67.0万円62LDK
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2024年5月2,930万円1986年8月64.13㎡45.7万円23LDK
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2024年5月1,330万円2000年11月18.67㎡71.2万円21K
2024年5月1,330万円2000年11月18.67㎡71.2万円21K
2024年5月4,080万円2004年7月58.23㎡70.1万円32LDK
2024年5月4,080万円2004年7月58.23㎡70.1万円32LDK
2024年4月7,980万円2019年7月83.87㎡95.1万円123LDK
2024年4月7,980万円2019年7月83.87㎡95.1万円123LDK
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