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アスヴェル梅田WEST

アスヴェル梅田WESTの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,581万円 〜 2,113万円
（209万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区海老江８丁目７−８
築年月2008年8月
総階数11階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

アスヴェル梅田WESTの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り海老江駅の築年数で見たマンション価格

アスヴェル梅田WESTの最寄り海老江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル梅田WESTは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.1万円に比べて、築40年以上では138.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスヴェル梅田WESTの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
25.0㎡
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1階 南東
1K
25.13㎡
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2階 北
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
25.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
32.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1DK
32.12㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1K
25.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.0㎡ 南東 1階 南東(25.0㎡)を無料査定する
1 1K 25.13㎡ 南東 1階 南東(25.13㎡)を無料査定する
2 1K 25.13㎡ 北 2階 北(25.13㎡)を無料査定する
3 1K 25.13㎡ 北 3階 北(25.13㎡)を無料査定する
3 1K 25.13㎡ 南東 3階 南東(25.13㎡)を無料査定する
3 1K 25.13㎡ 南 3階 南(25.13㎡)を無料査定する
4 1K 25.13㎡ 北 4階 北(25.13㎡)を無料査定する
5 1K 25.13㎡ 北 5階 北(25.13㎡)を無料査定する
6 1K 25.13㎡ 南 6階 南(25.13㎡)を無料査定する
7 1DK 32.12㎡ 北 7階 北(32.12㎡)を無料査定する
7 1DK 32.12㎡ 南 7階 南(32.12㎡)を無料査定する
10 1K 25.13㎡ 北 10階 北(25.13㎡)を無料査定する
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アスヴェル梅田WESTの存在する大阪府大阪市福島区海老江８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,290万円2004年10月79.53㎡91.7万円84LDK
2024年11月7,290万円2004年10月79.53㎡91.7万円84LDK
2024年11月1,370万円2005年5月21.03㎡65.1万円71K
2024年11月1,370万円2005年5月21.03㎡65.1万円71K
2024年11月850万円1996年4月19.06㎡44.6万円71K
2024年11月850万円1996年4月19.06㎡44.6万円71K
2024年11月2,798万円1981年9月58.85㎡47.5万円73LDK
2024年11月2,030万円2008年8月32.12㎡63.2万円111K
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年11月4,480万円2019年7月50.06㎡89.5万円41LDK
2024年10月5,740万円2023年8月47.62㎡120.5万円132LDK
2024年10月5,740万円2023年8月47.62㎡120.5万円132LDK
2024年10月2,898万円1981年9月58.8㎡49.3万円73LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円183LDK
2024年10月3,990万円2023年8月33.76㎡118.2万円71LDK
2024年10月3,990万円2023年8月33.76㎡118.2万円71LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月6,880万円2019年7月65.48㎡105.1万円92LDK
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月650万円1994年6月16.2㎡40.1万円31K
2024年10月690万円1994年6月16.2㎡42.6万円81K
2024年10月1,680万円1986年8月40.0㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1986年8月40.0㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,750万円1978年7月47.54㎡36.8万円51LDK
2024年10月1,750万円1978年7月47.54㎡36.8万円51LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月1,690万円2018年11月20.94㎡80.7万円61K
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円12LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月7,230万円2019年7月73.16㎡98.8万円63LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年7月53.38㎡39.0万円22LDK
2024年9月2,080万円1993年6月53.0㎡39.2万円23LDK
2024年9月5,580万円2022年7月72.8㎡76.6万円93LDK
2024年9月3,280万円1987年8月64.13㎡51.1万円42LDK
2024年9月3,280万円1987年8月64.13㎡51.1万円42LDK
2024年9月7,480万円2019年7月74.52㎡100.4万円102LDK
2024年9月7,480万円2019年7月74.52㎡100.4万円102LDK
2024年9月7,480万円2019年7月74.52㎡100.4万円102LDK
2024年9月680万円1994年6月16.2㎡42.0万円41K
2024年9月680万円1994年6月16.2㎡42.0万円41K
2024年9月680万円1994年6月16.2㎡42.0万円41K
2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円83LDK
2024年8月6,480万円2019年7月73.16㎡88.6万円82LDK
2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円83LDK
2024年8月7,280万円2019年7月73.16㎡99.5万円83LDK
2024年8月6,480万円2019年7月65.16㎡99.4万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月65.16㎡111.7万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月65.16㎡111.7万円62LDK
2024年8月7,280万円2019年7月65.16㎡111.7万円62LDK
2024年8月1,990万円1993年7月45.51㎡43.7万円51LDK
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2024年8月580万円1994年6月16.2㎡35.8万円31R
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2024年8月580万円1994年6月16.2㎡35.8万円31R
2024年8月1,380万円2000年11月19.14㎡72.1万円81K
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2024年7月1,680万円2008年8月25.13㎡66.9万円101K
2024年7月1,720万円2009年2月25.04㎡68.7万円21K
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月6,980万円2019年7月66.67㎡104.7万円73LDK
2024年7月4,980万円2004年10月70.83㎡70.3万円43LDK
2024年7月4,980万円2004年10月70.83㎡70.3万円43LDK
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月1,420万円2001年9月21.18㎡67.0万円71K
2024年6月5,450万円2022年7月71.68㎡76.0万円83LDK
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年6月1,048万円2000年11月19.14㎡54.8万円21K
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月6,880万円2019年7月73.16㎡94.0万円13LDK
2024年5月5,380万円2000年11月80.32㎡67.0万円62LDK
2024年5月5,380万円2000年11月80.32㎡67.0万円62LDK
2024年5月2,930万円1986年8月64.13㎡45.7万円23LDK
2024年5月2,930万円1986年8月64.13㎡45.7万円23LDK
2024年5月1,330万円2000年11月18.67㎡71.2万円21K
2024年5月1,330万円2000年11月18.67㎡71.2万円21K
2024年5月4,080万円2004年7月58.23㎡70.1万円32LDK
2024年5月4,080万円2004年7月58.23㎡70.1万円32LDK
2024年4月7,980万円2019年7月83.87㎡95.1万円123LDK
2024年4月7,980万円2019年7月83.87㎡95.1万円123LDK
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エスリード福島大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２８1993年7月25.57㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス大阪福島シエル大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−３2018年1月23.22㎡〜1,469万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島シティグランツ大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−３６2018年8月20.59㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島第2大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２３1994年6月16.0㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション福島ファーストプレミア大阪府大阪市福島区大開３丁目７−４０2014年1月64.69㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
福島グランドヴィラ大阪府大阪市福島区大開３丁目９−１６1984年3月52.38㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドヴィラ福島大阪府大阪市福島区大開３丁目２−３０1987年5月51.47㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドクレアトゥール大阪府大阪市福島区大開３丁目１−５７1990年3月20.71㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ大阪府大阪市福島区大開３丁目５2026年2月----このマンションの相場を見る
キングマンション福島アーデンコート大阪府大阪市福島区大開３丁目８−３２2008年6月65.74㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
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