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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 22.71㎡ 〜 53.53㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンス野田阪神駅前ザファースト」は大阪市福島区に位置する現代的なマンションで、交通アクセスが良好です。阪神野田駅から徒歩でアクセス可能で、大阪の中心地への通勤や移動が便利です。周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活における利便性が非常に高いエリアです。
外観はスタイリッシュで都会的な印象を与え、多階建てで品位を感じさせるデザインが施されています。築年数や具体的な管理状況の詳細情報は見つかりませんが、ブランド力のあるプレサンスグループの一部として、建物の維持管理にも一定以上の信頼性が期待できます。
資産性については、都心に近い立地と便利な交通アクセス、周囲の商業環境から、中長期的に見ても比較的安定した資産価値が望める傾向にあるところです。一方、一般的な不動産所有リスクとして、地価変動や地元の商業環境の変化により、資産価値が上下動する可能性があるため、周辺環境の変化には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 29.96㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 29.96㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 29.96㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 29.96㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 29.96㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 23.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.65㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 29.96㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.71㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.65㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 29.96㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 23.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.65㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1DK | 29.96㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 22.71㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 23.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 23.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1DK | 29.96㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 22.71㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 23.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 23.65㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1DK | 29.96㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1K | 25.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 22.71㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 23.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 23.65㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1DK | 29.96㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 1K | 25.01㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 22.71㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 23.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 23.65㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1DK | 29.96㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 36.29㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 35.09㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 53.53㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 36.29㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 35.09㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 53.53㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 66.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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