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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江５丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 21.23㎡ 〜 33.94㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約70円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム」は、大阪市福島区海老江に位置する理想的なロケーションを持つマンションです。最寄りの野田阪神駅まで徒歩わずか2分と、非常に便利な交通アクセスが魅力です。外観は都市生活にふさわしいモダンなデザインで、全体的に都会的で高級感ある佇まいを持っています。
この物件は比較的競争力のある価格設定がされており、投資としての資産性が見込まれます。短期的な賃貸需要が高い福島区周辺に位置するため、安定した投資回収が期待されます。しかし、都市部の物件ということで価格競争は厳しく、将来的な資産価値の下落リスクも考慮する必要があります。
築年数や管理状況についての正確な情報は得られませんでしたが、大阪市内で非常に便利なロケーションにあるため、他に類を見ない好条件であることは確かです。あらゆる生活のニーズを短時間で満たせる立地で、快適な都市生活を提供してくれる物件として、多くの人に選ばれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 33.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.6㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1DK | 33.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.6㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1DK | 33.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.6㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1DK | 33.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.6㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1DK | 33.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.23㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.6㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1DK | 33.94㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.23㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.23㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.6㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1DK | 33.94㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.23㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.23㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.6㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1DK | 33.94㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.23㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.23㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.6㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 33.94㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.23㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.6㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 33.94㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.23㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.23㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 21.6㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 33.94㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.23㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.23㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.23㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 21.6㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 1DK | 33.94㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 21.23㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 21.23㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 21.23㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1K | 21.6㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 1DK | 33.94㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 21.23㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 21.23㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1K | 21.23㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1K | 21.6㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 1DK | 33.94㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 21.23㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 21.23㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1K | 21.23㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1K | 21.6㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 62.46㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2019年7月 | 83.87㎡ | 104.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目２−３１ | 2014年3月 | 58.07㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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