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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 59.36㎡ 〜 78.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約98円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェリテ大阪福島」は、大阪府大阪市福島区に位置する魅力的なマンションです。アースカラーを基調とした外観が、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、マンションのアプローチ部分には美しい植栽が施され、自然と調和したデザインが印象的です。施設内には、プレイロットやコミュニティプレイス、アーバンビューテラスなど、住民同士の交流を促す設備が整備されています。さらに、坪庭、駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されるほか、ペットの足洗い場や宅配ボックスも設置されており、住環境としての充実度は高いと言えるでしょう。
かつてより都市部に位置する福島区は交通の便が良好で、生活が便利です。しかし、地価の変動や耐震性に関する不安は一部所有リスクとして頭を過ります。それでも、周辺施設の充実度からは資産価値の底堅さが感じ取れ、長期的な視点での居住を考えるには十分な魅力を備えたマンションといえます。築年数や管理状況について具体的な情報は得られませんでしたが、環境の整備がなされている点で、良好な管理体制を推測することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 59.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 78.4㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.84㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 59.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 78.4㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 59.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 78.4㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.84㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 59.36㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 78.4㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.84㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 59.36㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.08㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 78.4㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.84㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 59.36㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.08㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 78.4㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.84㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 59.36㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 66.08㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 78.4㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.84㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 59.36㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 66.08㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 78.4㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 63.84㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 59.36㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 66.08㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 78.4㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.8㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 63.84㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 59.36㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 66.08㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 78.4㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.68㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.68㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 63.84㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 59.36㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 66.08㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 78.4㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.8㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.68㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.68㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 63.84㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 59.36㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 66.08㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 4LDK | 78.4㎡ | 1307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 2019年7月 | 73.16㎡ | 116.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 25.37㎡ | 66.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,599万円 | 1986年8月 | 68.61㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 57.75㎡ | 56.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,350万円 | 2022年7月 | 78.4㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.62㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2019年1月 | 67.74㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年1月 | 65.07㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目５−２４ | 1995年6月 | 70.8㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−１ | 2018年8月 | 58.92㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA3号棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１０−８ | 1987年11月 | 60.73㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘２街区 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークステージピュアサギス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１−１０ | 2004年2月 | 65.07㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島Noda | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２３ | 2008年2月 | 24.08㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３−６ | 2016年5月 | 24.86㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ福島鷺洲パークビュー | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６−４１ | 2002年7月 | 64.74㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目１２−２ | 2018年7月 | 63.53㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオ北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１２−１０ | 1999年11月 | 53.84㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大淀2号棟 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４ | 1981年9月 | 68.0㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス梅田北 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−５２ | 2011年2月 | 54.1㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大淀 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−１ | 1981年9月 | 65.47㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大淀1号棟 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目１４−１ | 1981年9月 | 65.47㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー梅田ドムス | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目６−１６ | 2019年1月 | 24.73㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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