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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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キングマンション福島5は、大阪府大阪市福島区吉野1丁目に位置するマンションで、周辺は交通の便が極めて良好です。阪神本線「野田駅」やJR東西線「新福島駅」、Osaka Metro千日前線「野田阪神駅」など主要な駅には徒歩約6〜7分で到達でき、大阪の中心地へのアクセスが非常に便利です。このロケーションは都市生活のニーズを満たし、目の前の生活圏を広げてくれます。
外観はモダンなデザインが採用され、都会的な雰囲気が漂います。資産性の観点から考えると、その立地と交通の利便性が大きな影響を持ち、特に賃貸需要の高いエリアに位置しているため、高いリセールバリューを維持しています。大阪市内でも人気の高い福島区にある点も、マンションの価値を高めています。
ただし、所有リスクとしては大阪の都市部にありがちな地震リスクが一つ挙げられます。これは建物自体の耐震設計や管理状態により異なりますが、購入検討の際は詳細な耐震性能の確認が必要です。管理状況は公式な情報を入手することが望ましく、築年数や最新の維持管理状況を考慮に含めることが健全な資産管理に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.17㎡ | 北 | 2階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 3階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 6階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 54.83㎡ | 北 | 7階 北(54.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 7階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.96㎡ | 北 | 7階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.37㎡ | 北 | 8階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 8階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.42㎡ | 北 | 9階 北(59.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.22㎡ | 北 | 9階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.37㎡ | 南 | 10階 南(65.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.22㎡ | 北 | 11階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.37㎡ | 北 | 11階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.83㎡ | 北 | 11階 北(54.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 11階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 62.22㎡ | 南 | 14階 南(62.22㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 62.22㎡ | 北 | 15階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 61.17㎡ | 北 | 15階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 62.65㎡ | 76.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 36.31㎡ | 104.4万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘C | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 66.1㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年9月 | 67.74㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１２−２ | 2019年1月 | 66.1㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神駅前 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目４−９ | 2005年6月 | 21.03㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島ブレイブ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６６ | 2019年8月 | 21.75㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ海老江 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目９−２５ | 2001年11月 | 67.26㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−１ | 1986年8月 | 40.0㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田5グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６１ | 2012年9月 | 24.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西第5 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−６２ | 2009年2月 | 22.0㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ福島野田ザ・マークス | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−３０ | 2019年8月 | 50.06㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２ | 1986年8月 | 53.57㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野田海老江マンション | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目８−１５ | 1980年5月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ノース | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目１１−２２ | 2016年3月 | 25.37㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江１丁目５−１０ | 2004年7月 | 57.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ | 2022年2月 | 55.0㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ | 2018年1月 | 20.74㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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