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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 492戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 修繕積立金 | 約92円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニライフ福島C棟」は、大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16に位置する集合住宅で、周辺環境が充実したエリアにあります。このマンションはOsaka Metro千日前線「玉川駅」から徒歩8分の距離で、交通アクセスが良好です。福島区という活気ある地域にあり、周辺には商業施設や公園が多く、生活の利便性が高いことが特徴です。
外観は集合住宅らしくシンプルなデザインで、品質を追求した施策を感じさせる造りが施されています。築年数は詳細な情報には言及されていませんが、資産性においてはエリア特性からも、不動産価値が維持されやすいと考えられます。近年では、大阪市内における住宅需要も高まる傾向にあるため、資産価値にも一定の安心感があります。
所有リスクとしては、不動産市場の変動や、地域特有のリスク（例えば地震リスクや災害リスク）も考慮する必要がありますが、福島区は比較的地盤も安定しているエリアとして知られています。マンション購入時には、周辺の開発計画や都市計画の影響も視野に入れた長期的な視点の検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 1階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 2階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.68㎡ | 北東 | 3階 北東(63.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.65㎡ | 北東 | 3階 北東(63.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.98㎡ | 南 | 4階 南(82.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 6階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 6階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.02㎡ | 北 | 6階 北(60.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 66.15㎡ | 北東 | 7階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 8階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 8階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.27㎡ | 北東 | 8階 北東(72.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 9階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 9階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 10階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.15㎡ | 北東 | 11階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 11階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 12階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 12階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.68㎡ | 南東 | 12階 南東(64.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 12階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 66.15㎡ | 北東 | 13階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 13階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） | 66.0㎡ | 東 | 13階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 14階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 15階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 15階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島AB棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島B棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目 | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−２０ | 2000年4月 | 53.8㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田フォルン | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２１ | 2022年4月 | 23.82㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島5 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２２ | 1999年2月 | 54.83㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア新福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１−２５ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−１８ | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム福島鷺洲公園 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目７−４８ | 2000年5月 | 67.02㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島川シティハウス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−２１ | 2000年9月 | 70.33㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目８−１１ | 2009年2月 | 22.93㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ堂島川パークサイド | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１ | 2006年7月 | 62.03㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルスクウェア福島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目６−１６ | 1999年3月 | 58.59㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−３６ | 1998年6月 | 60.61㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８ | 2018年10月 | 26.23㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン中之島テラス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１ | 2012年6月 | 57.89㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア玉川 | 大阪府大阪市福島区玉川４丁目１１−１５ | 2007年3月 | 70.44㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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