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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目９４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 31.15㎡ 〜 48.61㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ大阪福島」は、大阪府大阪市福島区の利便性高い立地に位置するマンションです。最寄りの駅は複数あり、いずれも徒歩約5分圏内にあり、公共交通機関の利用が非常に便利です。周辺には各種商業施設が揃っており、ショッピングや日常生活の煩わしさを感じにくい環境です。マンションの外観はスタイリッシュで機能美を追求したデザインが採用されています。建物自体はコンパクトな設計ながらも、配置や空間の使い方に工夫があります。資産性の観点から言えば、交通至便な立地と充実した周辺設備が今後の資産価値を支える要因となり得ます。ただし、一般的な都心部マンションとして所有リスクも存在しており、特に周辺環境の変化や築年数の増加による物理的な劣化などは考慮すべき点です。築年数や具体的な管理状態については詳細な情報が検索結果で得られなかったため、直接的な評価は難しいものの、定期的なメンテナンスは資産価値を保持する重要な要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 48.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 31.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 41.34㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 1DK | 31.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 48.61㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 48.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 31.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.34㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 31.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 48.61㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 48.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 31.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 41.34㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 31.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 48.61㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 48.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.34㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.34㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 31.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 48.61㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 48.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 31.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.34㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.34㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 31.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 48.61㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 48.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 31.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.34㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 41.34㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 31.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 48.61㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 48.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 31.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.34㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 41.34㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 31.15㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 48.61㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 48.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 31.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.34㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 41.34㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1DK | 31.15㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 48.61㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 48.61㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 31.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.34㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 41.34㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1DK | 31.15㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 48.61㎡ | 1006を無料査定する |
| 1013 | 1DK | 31.15㎡ | 1013を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 48.61㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 31.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 41.34㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 41.34㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1DK | 31.15㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 48.61㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 48.61㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 31.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 41.34㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 41.34㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1DK | 31.15㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 48.61㎡ | 1206を無料査定する |
| 1215 | 1DK | 31.15㎡ | 1215を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 48.61㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1DK | 31.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 41.34㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 41.34㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1DK | 31.15㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 48.61㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 48.61㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1DK | 31.15㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 41.34㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 41.34㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1DK | 31.15㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 48.61㎡ | 1406を無料査定する |
| 1417 | 1DK | 31.15㎡ | 1417を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 48.61㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1DK | 31.15㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1LDK | 41.34㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 41.34㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1DK | 31.15㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 2LDK | 48.61㎡ | 1506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年5月 | 60,000万円 | 2006年12月 | 154.58㎡ | 388.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2025年5月 | 60,000万円 | 2006年12月 | 154.58㎡ | 388.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 144.9万円 | 14 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグザ大阪レジデンス | 大阪府大阪市福島区福島５丁目６−３８ | 1999年3月 | 55.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム上福島 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目２−１７ | 1978年11月 | 66.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島あみだ池 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目１７−１７ | 2002年7月 | 46.46㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島駅前 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目９−３ | 2006年2月 | 62.03㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２１−１７ | 2002年2月 | 33.3㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−１ | 2014年2月 | 61.6㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−２ | 1981年4月 | 74.21㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２０−１８ | 2006年12月 | 50.0㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションフェリシティ西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１４−１４ | 2002年6月 | 56.14㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島WEST | 大阪府大阪市福島区福島７丁目９−１４ | 2012年2月 | 20.01㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナスタワー新梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１２－５ | 2027年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１５−１ | 2019年1月 | 59.0㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１８−２０ | 2024年1月 | 43.84㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第5 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１７−１６ | 2007年2月 | 27.26㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−２１ | 1997年3月 | 18.2㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ福島 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−１８ | 1987年3月 | 16.44㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデ・フラッツ梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ福島 | 大阪府大阪市福島区福島２丁目１０−１９ | 1975年6月 | 15.91㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島２丁目１−４２ | 2001年1月 | 19.36㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール堂島 | 大阪府大阪市福島区福島２丁目２−４ | 1974年1月 | 45.9㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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