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エスポアール福島は、大阪市福島区に位置するマンションです。福島区は、アクセスの利便性が高く、周辺環境に優れています。特に交通アクセスの評価が高く、4.42と非常に便利な位置にあることがわかります。近隣にはスーパーや飲食店が多く、お買い物や飲食にも便利な環境が整っていますが、治安面では2.64とやや注意が必要です。自然環境のスコアは2.87で、緑が多いわけではありませんが、都市の利便性を享受できます。
エスポアール福島の外観は、都会的でスタイリッシュなデザインが施されており、周辺のマンションと比べても洗練されています。資産性については、大阪市内でも人気のエリアに位置しているため、将来の資産価値の上昇が期待できます。しかしながら、治安の評価が他の要素よりも低いため、所有リスクとしては注意が必要です。
築年数や管理状況についての具体的な情報は、専門機関や一部の不動産サイトを参照することで確認できますが、管理状態が悪いという話は出ていません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 3階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 5階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.21㎡ | 北 | 8階 北(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.23㎡ | 北 | 8階 北(74.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 8階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 8階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2008年4月 | 73.25㎡ | 188.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 144.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 144.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 67.04㎡ | 54.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2011年1月 | 84.43㎡ | 106.5万円 | 10 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグザ大阪レジデンス | 大阪府大阪市福島区福島５丁目６−３８ | 1999年3月 | 55.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム上福島 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目２−１７ | 1978年11月 | 66.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島あみだ池 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目１７−１７ | 2002年7月 | 46.46㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル福島駅前 | 大阪府大阪市福島区福島５丁目９−３ | 2006年2月 | 62.03㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２１−１７ | 2002年2月 | 33.3㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−１ | 2014年2月 | 61.6㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目２０−１８ | 2006年12月 | 50.0㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションフェリシティ西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１４−１４ | 2002年6月 | 56.14㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島WEST | 大阪府大阪市福島区福島７丁目９−１４ | 2012年2月 | 20.01㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナスタワー新梅田 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１２－５ | 2027年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１５−１ | 2019年1月 | 59.0㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１８−２０ | 2024年1月 | 43.84㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第5 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１７−１６ | 2007年2月 | 27.26㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−２１ | 1997年3月 | 18.2㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ福島 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−１８ | 1987年3月 | 16.44㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデ・フラッツ梅田西 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目９４−１ | 2021年8月 | 31.15㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西梅田 | 大阪府大阪市福島区福島６丁目１１−１３ | 1978年3月 | 48.6㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田ウエスト | 大阪府大阪市福島区福島６丁目２１−１３ | 2004年2月 | 19.59㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション梅田 | 大阪府大阪市福島区福島６丁目１８−２０ | 1999年9月 | 60.51㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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