レグナスタワー新梅田売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市福島区福島7丁目12-5
築年月2027年11月
総階数30階
総戸数123戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

レグナスタワー新梅田の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

レグナスタワー新梅田の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レグナスタワー新梅田は現在築-3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

レグナスタワー新梅田の存在する大阪府大阪市福島区福島7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,480万円2012年8月55.26㎡117.3万円281LDK
2025年5月6,480万円2012年8月55.26㎡117.3万円281LDK
2025年5月60,000万円2006年12月154.58㎡388.1万円503LDK
2025年5月60,000万円2006年12月154.58㎡388.1万円503LDK
2025年4月1,400万円2002年2月18.9㎡74.1万円21K
2025年4月1,400万円2002年2月18.9㎡74.1万円21K
2025年4月8,000万円2011年1月68.0㎡117.6万円352LDK
2025年4月8,000万円2011年1月68.0㎡117.6万円352LDK
2025年4月8,000万円2011年1月68.0㎡117.6万円352LDK
2025年4月7,980万円2006年12月55.06㎡144.9万円141LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目6−38
築年月:1999年3月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:2,463万円
大阪府大阪市福島区福島5丁目2−17
築年月:1978年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,162万円
大阪府大阪市福島区福島5丁目17−17
築年月:2002年7月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:3,285万円
大阪府大阪市福島区福島5丁目9−3
築年月:2006年2月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:5,294万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目21−17
築年月:2002年2月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:2,696万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目13−1
築年月:2014年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:6,015万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目13−2
築年月:1981年4月
専有面積:74.21㎡〜
相場価格:3,304万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目20−18
築年月:2006年12月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:6,751万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目14−14
築年月:2002年6月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:5,197万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目9−14
築年月:2012年2月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:2,204万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目15−1
築年月:2019年1月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:6,412万円
大阪府大阪市福島区福島7丁目18−20
築年月:2024年1月
専有面積:43.84㎡〜
相場価格:5,746万円
大阪府大阪市福島区福島8丁目17−16
築年月:2007年2月
専有面積:27.26㎡〜
相場価格:1,744万円
大阪府大阪市福島区福島8丁目16−21
築年月:1997年3月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:1,271万円
大阪府大阪市福島区福島8丁目16−18
築年月:1987年3月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:617万円
大阪府大阪市福島区福島8丁目12−14
築年月:1996年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市福島区福島8丁目94−1
築年月:2021年8月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:3,765万円
大阪府大阪市福島区福島6丁目11−13
築年月:1978年3月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,998万円
大阪府大阪市福島区福島6丁目21−13
築年月:2004年2月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:1,682万円
大阪府大阪市福島区福島6丁目18−20
築年月:1999年9月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:4,657万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラグザ大阪レジデンス大阪府大阪市福島区福島5丁目6−381999年3月55.17㎡〜2,463万円このマンションの相場を見る
ハイム上福島大阪府大阪市福島区福島5丁目2−171978年11月66.0㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
リーガル福島あみだ池大阪府大阪市福島区福島5丁目17−172002年7月46.46㎡〜3,285万円このマンションの相場を見る
リーガル福島駅前大阪府大阪市福島区福島5丁目9−32006年2月62.03㎡〜5,294万円このマンションの相場を見る
リーガルタワー福島大阪府大阪市福島区福島7丁目21−172002年2月33.3㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
グレイスロワ福島大阪府大阪市福島区福島7丁目13−12014年2月61.6㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
エスポアール福島大阪府大阪市福島区福島7丁目13−21981年4月74.21㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
シティタワー西梅田大阪府大阪市福島区福島7丁目20−182006年12月50.0㎡〜6,751万円このマンションの相場を見る
キングマンションフェリシティ西梅田大阪府大阪市福島区福島7丁目14−142002年6月56.14㎡〜5,197万円このマンションの相場を見る
エスリード福島WEST大阪府大阪市福島区福島7丁目9−142012年2月20.01㎡〜2,204万円このマンションの相場を見る
ローレルタワー梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島7丁目15−12019年1月59.0㎡〜6,412万円このマンションの相場を見る
シエリアタワー大阪福島 大阪府大阪市福島区福島7丁目18−202024年1月43.84㎡〜5,746万円このマンションの相場を見る
エスリード福島第5大阪府大阪市福島区福島8丁目17−162007年2月27.26㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
エスリード梅田西大阪府大阪市福島区福島8丁目16−211997年3月18.2㎡〜1,271万円このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ福島大阪府大阪市福島区福島8丁目16−181987年3月16.44㎡〜617万円このマンションの相場を見る
ベルデ・フラッツ梅田西大阪府大阪市福島区福島8丁目12−141996年12月----このマンションの相場を見る
ブランズ大阪福島大阪府大阪市福島区福島8丁目94−12021年8月31.15㎡〜3,765万円このマンションの相場を見る
シャトー西梅田大阪府大阪市福島区福島6丁目11−131978年3月48.6㎡〜2,998万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島6丁目21−132004年2月19.59㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
キングマンション梅田大阪府大阪市福島区福島6丁目18−201999年9月60.51㎡〜4,657万円このマンションの相場を見る

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