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| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルデ・フラッツ梅田西」は、大阪府大阪市福島区福島８丁目に位置するマンションであり、その立地は梅田エリアに近接し、利便性の高い環境にあります。建物は地上10階建てで総戸数は27戸、全体の敷地面積は566平方メートルを持ち、管理は日勤の管理人が常駐し、全部委託の形態で行われているため、居住者にとって安心感のある管理がされています。
外観は、都市部のモダンなデザインで、周囲の街並みに調和しながらも存在感を放っています。周辺環境については、公共交通機関の利便性が高く、通勤通学に非常に便利であり、さらにショッピングやダイニングオプションも豊富にあるため、住むにも投資にも適したエリアと言えます。
資産性に関しては、梅田エリアに位置することから地価の上昇が予想され、長期的な資産価値としての期待があります。ただし、立地の良さから競争も激しく、購入時には資産性を十分に考慮して計画することが重要です。所有リスクについては、都市型マンション特有の耐震や孤立化リスク等も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 60,000万円 | 2006年12月 | 154.58㎡ | 388.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年5月 | 60,000万円 | 2006年12月 | 154.58㎡ | 388.1万円 | 50 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 144.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2011年1月 | 68.0㎡ | 117.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 55.06㎡ | 144.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2008年4月 | 73.25㎡ | 188.4万円 | 40 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベールシティ新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１０−１８ | 1998年7月 | 60.63㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目６−１７ | 2021年2月 | 34.35㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード新梅田アーバンパレス | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目４−２４ | 2020年2月 | 61.31㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１−３８ | 2013年7月 | 58.37㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目９−２４ | 1998年4月 | 59.3㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１−２０ | 1999年4月 | 55.64㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１−１９ | 2001年5月 | 66.41㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田北 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１１−２ | 1997年12月 | 18.72㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート北梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中２丁目１１−１２ | 1999年9月 | 51.44㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ梅田北プラウディア | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目３−２１ | 2003年3月 | 18.26㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田北ディア | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目１−２２ | 2019年5月 | 21.84㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインクォーターシティ | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目６−１５ | 2014年3月 | 60.0㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大淀 | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目５−２９ | 1979年9月 | 58.3㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード梅田西アヴァンセ | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目２−１９ | 2007年1月 | 24.75㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア北梅田レジスアベニュー | 大阪府大阪市北区大淀中４丁目１５−１８ | 2002年11月 | 66.65㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大淀町スワローハイツ | 大阪府大阪市北区大淀中４丁目１４−１７ | 1980年4月 | 61.21㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート西梅田パークビュー | 大阪府大阪市北区大淀中４丁目２−１ | 2004年7月 | 61.8㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１４−５ | 1995年6月 | 55.2㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ梅田ウエスト | 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１７−１４ | 2015年2月 | 22.23㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大淀 | 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１２−１８ | 1978年6月 | 32.0㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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