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大淀町スワローハイツ

大淀町スワローハイツの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,263万円 〜 3,381万円
（122万円 〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市北区大淀中４丁目１４−１７
築年月1980年4月
総階数6階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

大淀町スワローハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

大淀町スワローハイツの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

大淀町スワローハイツの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大淀町スワローハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.3万円に比べて、築40年以上では143.2万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大淀町スワローハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
90.36㎡
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3階 南
1SLDK
62.51㎡
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3階 南
２ＬＤＫ
65.0㎡
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3階 北東
2LDK
61.21㎡
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3階 北
2SLDK
65.0㎡
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4階 北東
4LDK
90.36㎡
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6階 南
5LDK
78.0㎡
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6階 北
4LDK
84.0㎡
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6階 北
4LDK
84.2㎡
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6階 南
5DK
78.0㎡
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6階 北
2LDK
65.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 90.36㎡ 南 2階 南(90.36㎡)を無料査定する
3 1SLDK 62.51㎡ 南 3階 南(62.51㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 65.0㎡ 南 3階 南(65.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.21㎡ 北東 3階 北東(61.21㎡)を無料査定する
3 2SLDK 65.0㎡ 北 3階 北(65.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.36㎡ 北東 4階 北東(90.36㎡)を無料査定する
6 5LDK 78.0㎡ 南 6階 南(78.0㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.0㎡ 北 6階 北(84.0㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.2㎡ 北 6階 北(84.2㎡)を無料査定する
6 5DK 78.0㎡ 南 6階 南(78.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.0㎡ 北 6階 北(65.0㎡)を無料査定する
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大淀町スワローハイツの存在する大阪府大阪市北区大淀中４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,590万円1980年4月90.36㎡39.7万円22LDK
2024年11月3,590万円1980年4月90.36㎡39.7万円22LDK
2024年11月3,590万円1980年4月90.36㎡39.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2000年4月61.71㎡69.6万円32LDK
2024年11月4,298万円2000年4月61.71㎡69.6万円32LDK
2024年11月4,298万円2000年4月61.71㎡69.6万円32LDK
2024年11月4,298万円2000年4月61.71㎡69.6万円32LDK
2024年11月4,750万円1999年4月64.2㎡74.0万円53LDK
2024年11月4,380万円1995年6月65.25㎡67.1万円52LDK
2024年11月4,750万円1999年4月64.2㎡74.0万円53LDK
2024年11月4,380万円1995年6月65.25㎡67.1万円52LDK
2024年11月4,380万円1995年6月65.25㎡67.1万円52LDK
2024年11月4,750万円1999年4月64.2㎡74.0万円53LDK
2024年11月6,200万円2021年2月65.73㎡94.3万円42LDK
2024年11月6,200万円2021年2月65.73㎡94.3万円42LDK
2024年10月3,680万円1999年9月56.77㎡64.8万円52LDK
2024年10月3,680万円1999年9月56.77㎡64.8万円52LDK
2024年10月3,680万円1999年9月56.77㎡64.8万円52LDK
2024年10月3,180万円2019年3月35.7㎡89.1万円31LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円113LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円113LDK
2024年10月6,280万円2021年2月57.27㎡109.7万円63LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円63LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円63LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円113LDK
2024年10月3,340万円1981年9月78.0㎡42.8万円63LDK
2024年10月6,280万円2021年2月57.27㎡109.7万円63LDK
2024年10月4,480万円2004年7月62.4㎡71.8万円33LDK
2024年10月4,480万円2004年7月62.4㎡71.8万円33LDK
2024年9月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円143LDK
2024年9月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円143LDK
2024年9月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円143LDK
2024年9月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円143LDK
2024年9月3,298万円1981年9月77.52㎡42.5万円43LDK
2024年9月3,298万円1981年9月77.52㎡42.5万円43LDK
2024年9月3,298万円1981年9月77.52㎡42.5万円43LDK
2024年9月2,180万円2007年8月34.92㎡62.4万円51LDK
2024年9月2,180万円2007年8月34.92㎡62.4万円51LDK
2024年9月2,180万円2007年8月34.92㎡62.4万円51LDK
2024年9月2,180万円2007年8月34.92㎡62.4万円51LDK
2024年9月3,680万円1997年3月57.53㎡64.0万円102LDK
2024年9月3,680万円1997年3月57.53㎡64.0万円102LDK
2024年9月3,680万円1997年3月57.53㎡64.0万円102LDK
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2024年9月1,600万円2017年10月21.27㎡75.2万円41K
2024年8月3,800万円1998年7月67.81㎡56.0万円43LDK
2024年8月3,800万円1998年7月67.81㎡56.0万円43LDK
2024年8月3,800万円1998年7月67.81㎡56.0万円43LDK
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2024年8月680万円1993年5月15.93㎡42.7万円51K
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2024年8月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円103LDK
2024年8月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円103LDK
2024年8月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円103LDK
2024年8月4,350万円2002年11月70.12㎡62.0万円103LDK
2024年7月6,580万円2021年2月70.0㎡94.0万円103LDK
2024年7月6,580万円2021年2月70.0㎡94.0万円103LDK
2024年7月4,498万円2001年5月68.9㎡65.3万円53LDK
2024年7月4,498万円2001年5月68.9㎡65.3万円53LDK
2024年7月4,498万円2001年5月68.9㎡65.3万円53LDK
2024年7月3,980万円1999年10月69.99㎡56.9万円83LDK
2024年7月5,180万円2004年7月62.4㎡83.0万円53LDK
2024年7月5,180万円2004年7月62.4㎡83.0万円53LDK
2024年7月4,680万円1998年7月60.63㎡77.2万円93LDK
2024年7月4,680万円1998年7月60.63㎡77.2万円93LDK
2024年7月4,680万円1998年7月60.63㎡77.2万円93LDK
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2024年7月700万円1992年5月15.93㎡43.9万円71K
2024年7月2,790万円1981年8月68.0㎡41.0万円103LDK
2024年7月2,790万円1981年8月68.0㎡41.0万円103LDK
2024年7月700万円1992年5月15.93㎡43.9万円71K
2024年7月2,790万円1981年8月68.0㎡41.0万円103LDK
2024年7月3,598万円2011年2月70.11㎡51.3万円23LDK
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2024年7月6,680万円2020年2月65.45㎡102.1万円113LDK
2024年7月6,680万円2020年2月65.45㎡102.1万円113LDK
2024年6月2,790万円1981年9月68.2㎡40.9万円103LDK
2024年6月2,790万円1981年9月68.2㎡40.9万円103LDK
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2024年6月3,280万円1980年4月90.36㎡36.3万円44LDK
2024年6月3,280万円1980年4月90.36㎡36.3万円44LDK
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2024年6月2,680万円1981年9月68.2㎡39.3万円73LDK
2024年6月2,680万円1981年9月68.2㎡39.3万円73LDK
2024年6月2,680万円1981年9月68.2㎡39.3万円73LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月1,650万円2017年12月21.41㎡77.1万円101K
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
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2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
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グランコート北梅田大阪府大阪市北区大淀中２丁目１−１９2001年5月66.41㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート梅田北大阪府大阪市北区大淀中２丁目１１−２1997年12月18.72㎡〜922万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート北梅田大阪府大阪市北区大淀中２丁目１１−１２1999年9月51.44㎡〜3,093万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼ梅田北プラウディア大阪府大阪市北区大淀北１丁目３−２１2003年3月18.26㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北ディア大阪府大阪市北区大淀北１丁目１−２２2019年5月21.84㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ファインクォーターシティ大阪府大阪市北区大淀北１丁目６−１５2014年3月60.0㎡〜4,323万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ大淀大阪府大阪市北区大淀北１丁目５−２９1979年9月58.3㎡〜2,358万円〜このマンションの相場を見る
プロシード梅田西アヴァンセ大阪府大阪市北区大淀北１丁目２−１９2007年1月24.75㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア北梅田レジスアベニュー大阪府大阪市北区大淀中４丁目１５−１８2002年11月66.65㎡〜3,813万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート西梅田パークビュー大阪府大阪市北区大淀中４丁目２−１2004年7月61.8㎡〜4,316万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島リバーフロント大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１４2009年3月32.3㎡〜1,646万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田グルーブ大阪府大阪市北区大淀北２丁目２−１５2012年6月21.54㎡〜1,371万円〜このマンションの相場を見る
サクラティアラ新梅田大阪府大阪市北区大淀中３丁目６−２３2019年3月35.7㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新梅田第2大阪府大阪市北区大淀中３丁目１１−２５2000年4月55.32㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
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