クリスタルエグゼ十三売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,470万円 6,405万円
坪単価 help_outline
228万円 245万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12−6
築年月2013年3月
総階数14階
総戸数63戸
専有面積35.81㎡ 〜 86.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所
修繕積立金約148円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社株式会社ライフサービス
施工会社(株)金山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
浴室TV
食洗機
浄水器
防水コンセント
no_photography

まだ物件の写真がありません。

クリスタルエグゼ十三について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クリスタルエグゼ十三は2013年3月に完成した、大阪市淀川区十三本町に位置する地上14階建てのマンションです。構造は耐火性や耐震性を兼ね備えた鉄筋コンクリート(RC造)で、住居としての安全性が高いのが特徴です。周辺環境としては、十三エリアの中心に位置し、便利な立地で商業施設や飲食店が多く点在しており、通勤通学にも適しています。

外観は、モダンで洗練された印象を与え、エントランスや共用部分も充実しているため、資産価値も比較的高く保たれると考えられます。所有リスクに関しては、大阪市内という立地から賃貸需要も見込まれ、不動産投資対象としても注目されていますが、市場変動のリスクや地域特有の治安問題に注意が必要です。また、築年数が浅いため管理状況も良好と推測され、居住者にとって安心できる居住空間を提供しています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

クリスタルエグゼ十三の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

クリスタルエグゼ十三の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

クリスタルエグゼ十三の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリスタルエグゼ十三は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
201 2LDK 54.15㎡ 201を無料査定する
202 1LDK 35.81㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 44.14㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 64.34㎡ 204を無料査定する
205 2LDK 47.98㎡ 205を無料査定する
301 2LDK 54.15㎡ 301を無料査定する
302 1LDK 35.81㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 44.14㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 64.34㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 47.98㎡ 305を無料査定する
401 2LDK 54.15㎡ 401を無料査定する
402 1LDK 35.81㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 44.14㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 64.34㎡ 404を無料査定する
405 2LDK 47.98㎡ 405を無料査定する
501 2LDK 54.15㎡ 501を無料査定する
502 1LDK 35.81㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 44.14㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 64.34㎡ 504を無料査定する
505 2LDK 47.98㎡ 505を無料査定する
601 2LDK 54.15㎡ 601を無料査定する
602 1LDK 35.81㎡ 602を無料査定する
603 2LDK 44.14㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 64.34㎡ 604を無料査定する
605 2LDK 47.98㎡ 605を無料査定する
701 2LDK 54.15㎡ 701を無料査定する
702 1LDK 35.81㎡ 702を無料査定する
703 2LDK 44.14㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 64.34㎡ 704を無料査定する
705 2LDK 47.98㎡ 705を無料査定する
801 2LDK 54.15㎡ 801を無料査定する
802 1LDK 35.81㎡ 802を無料査定する
803 2LDK 44.14㎡ 803を無料査定する
804 3LDK 64.34㎡ 804を無料査定する
805 2LDK 47.98㎡ 805を無料査定する
901 2LDK 54.15㎡ 901を無料査定する
902 1LDK 35.81㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 44.14㎡ 903を無料査定する
904 3LDK 64.34㎡ 904を無料査定する
905 2LDK 47.98㎡ 905を無料査定する
1001 2LDK 54.15㎡ 1001を無料査定する
1002 1LDK 35.81㎡ 1002を無料査定する
1003 2LDK 44.14㎡ 1003を無料査定する
1004 3LDK 64.34㎡ 1004を無料査定する
1005 2LDK 47.98㎡ 1005を無料査定する
1101 2LDK 54.15㎡ 1101を無料査定する
1102 1LDK 35.81㎡ 1102を無料査定する
1103 2LDK 44.14㎡ 1103を無料査定する
1104 3LDK 64.34㎡ 1104を無料査定する
1105 2LDK 47.98㎡ 1105を無料査定する
1201 2LDK 54.15㎡ 1201を無料査定する
1202 1LDK 35.81㎡ 1202を無料査定する
1203 2LDK 44.14㎡ 1203を無料査定する
1204 3LDK 64.34㎡ 1204を無料査定する
1205 2LDK 47.98㎡ 1205を無料査定する
1301 2LDK 54.15㎡ 1301を無料査定する
1302 1LDK 35.81㎡ 1302を無料査定する
1303 2LDK 44.14㎡ 1303を無料査定する
1304 3LDK 64.34㎡ 1304を無料査定する
1305 2LDK 47.98㎡ 1305を無料査定する
1401 2LDK 54.15㎡ 1401を無料査定する
1402 3LDK 77.92㎡ 1402を無料査定する
1403 3LDK 86.42㎡ 1403を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

クリスタルエグゼ十三の存在する大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2013年2月44.14㎡72.0万円32LDK
2025年4月636万円1974年2月25.75㎡24.7万円21R
2025年4月698万円1975年2月31.09㎡22.5万円21K
2025年4月636万円1974年2月25.75㎡24.7万円21R
2025年4月636万円1974年2月25.75㎡24.7万円21R
2025年4月1,720万円2012年3月23.18㎡74.2万円51K
2025年4月1,720万円2012年3月23.18㎡74.2万円51K
2025年4月2,798万円1984年1月62.07㎡45.1万円23LDK
2025年4月2,798万円1984年1月62.07㎡45.1万円23LDK
2025年4月4,280万円2006年2月71.53㎡59.8万円112LDK

クリスタルエグゼ十三の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3
築年月:1999年2月
専有面積:58.9㎡〜
相場価格:3,038万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43
築年月:1983年9月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:1,409万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21
築年月:1975年2月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:697万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31
築年月:2006年1月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:3,454万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11−16
築年月:1984年12月
専有面積:14.82㎡〜
相場価格:524万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31
築年月:2006年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:3,374万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9−3
築年月:2015年2月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:3,260万円
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−22
築年月:2012年7月
専有面積:21.33㎡〜
相場価格:1,635万円
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−10
築年月:1998年9月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,142万円
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−8
築年月:1974年11月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:481万円
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−19
築年月:2012年3月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,570万円
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5−9
築年月:2004年11月
専有面積:63.11㎡〜
相場価格:3,706万円
大阪府大阪市福島区海老江3丁目6−16
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市福島区海老江3丁目24−42
築年月:1978年7月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,585万円
大阪府大阪市福島区海老江3丁目23−43
築年月:2022年8月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:4,566万円
大阪府大阪市福島区海老江3丁目1−6
築年月:2000年12月
専有面積:18.67㎡〜
相場価格:1,091万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−20
築年月:2022年12月
専有面積:28.6㎡〜
相場価格:2,309万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−15
築年月:2022年12月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,036万円
大阪府大阪市北区大淀中2丁目10−18
築年月:1998年7月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:3,881万円
大阪府大阪市北区大淀中2丁目6−17
築年月:2021年2月
専有面積:34.35㎡〜
相場価格:3,467万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−31999年2月58.9㎡〜3,038万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−431983年9月41.2㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−211975年2月24.04㎡〜697万円このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−312006年1月57.02㎡〜3,454万円このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11−161984年12月14.82㎡〜524万円このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−312006年2月57.02㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
エステムコート十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9−32015年2月53.93㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュプレミアムツイン2大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−222012年7月21.33㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
ローレルコート十三公園大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−101998年9月60.37㎡〜3,142万円このマンションの相場を見る
北野ルーエ大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−81974年11月19.09㎡〜481万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュプレミアムツイン1大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−192012年3月22.42㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
リベールシティ淀川通大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5−92004年11月63.11㎡〜3,706万円このマンションの相場を見る
ダブルスタイル福島大阪府大阪市福島区海老江3丁目6−162012年10月----このマンションの相場を見る
ドルミ野田大阪府大阪市福島区海老江3丁目24−421978年7月47.54㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ大阪福島大阪府大阪市福島区海老江3丁目23−432022年8月59.36㎡〜4,566万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア野田大阪府大阪市福島区海老江3丁目1−62000年12月18.67㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−202022年12月28.6㎡〜2,309万円このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−152022年12月25.22㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
リベールシティ新梅田大阪府大阪市北区大淀中2丁目10−181998年7月60.63㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ新梅田大阪府大阪市北区大淀中2丁目6−172021年2月34.35㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります