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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12−6 |
---|---|
築年月 | 2013年3月 |
総階数 | 14階 |
総戸数 | 63戸 |
専有面積 | 35.81㎡ 〜 86.42㎡ |
間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所 |
修繕積立金 | 約148円/㎡ |
管理費 | 約95円/㎡ |
分譲会社 | 株式会社ライフサービス |
施工会社 | (株)金山工務店 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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クリスタルエグゼ十三は2013年3月に完成した、大阪市淀川区十三本町に位置する地上14階建てのマンションです。構造は耐火性や耐震性を兼ね備えた鉄筋コンクリート(RC造)で、住居としての安全性が高いのが特徴です。周辺環境としては、十三エリアの中心に位置し、便利な立地で商業施設や飲食店が多く点在しており、通勤通学にも適しています。
外観は、モダンで洗練された印象を与え、エントランスや共用部分も充実しているため、資産価値も比較的高く保たれると考えられます。所有リスクに関しては、大阪市内という立地から賃貸需要も見込まれ、不動産投資対象としても注目されていますが、市場変動のリスクや地域特有の治安問題に注意が必要です。また、築年数が浅いため管理状況も良好と推測され、居住者にとって安心できる居住空間を提供しています。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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201 | 2LDK | 54.15㎡ | 201を無料査定する |
202 | 1LDK | 35.81㎡ | 202を無料査定する |
203 | 2LDK | 44.14㎡ | 203を無料査定する |
204 | 3LDK | 64.34㎡ | 204を無料査定する |
205 | 2LDK | 47.98㎡ | 205を無料査定する |
301 | 2LDK | 54.15㎡ | 301を無料査定する |
302 | 1LDK | 35.81㎡ | 302を無料査定する |
303 | 2LDK | 44.14㎡ | 303を無料査定する |
304 | 3LDK | 64.34㎡ | 304を無料査定する |
305 | 2LDK | 47.98㎡ | 305を無料査定する |
401 | 2LDK | 54.15㎡ | 401を無料査定する |
402 | 1LDK | 35.81㎡ | 402を無料査定する |
403 | 2LDK | 44.14㎡ | 403を無料査定する |
404 | 3LDK | 64.34㎡ | 404を無料査定する |
405 | 2LDK | 47.98㎡ | 405を無料査定する |
501 | 2LDK | 54.15㎡ | 501を無料査定する |
502 | 1LDK | 35.81㎡ | 502を無料査定する |
503 | 2LDK | 44.14㎡ | 503を無料査定する |
504 | 3LDK | 64.34㎡ | 504を無料査定する |
505 | 2LDK | 47.98㎡ | 505を無料査定する |
601 | 2LDK | 54.15㎡ | 601を無料査定する |
602 | 1LDK | 35.81㎡ | 602を無料査定する |
603 | 2LDK | 44.14㎡ | 603を無料査定する |
604 | 3LDK | 64.34㎡ | 604を無料査定する |
605 | 2LDK | 47.98㎡ | 605を無料査定する |
701 | 2LDK | 54.15㎡ | 701を無料査定する |
702 | 1LDK | 35.81㎡ | 702を無料査定する |
703 | 2LDK | 44.14㎡ | 703を無料査定する |
704 | 3LDK | 64.34㎡ | 704を無料査定する |
705 | 2LDK | 47.98㎡ | 705を無料査定する |
801 | 2LDK | 54.15㎡ | 801を無料査定する |
802 | 1LDK | 35.81㎡ | 802を無料査定する |
803 | 2LDK | 44.14㎡ | 803を無料査定する |
804 | 3LDK | 64.34㎡ | 804を無料査定する |
805 | 2LDK | 47.98㎡ | 805を無料査定する |
901 | 2LDK | 54.15㎡ | 901を無料査定する |
902 | 1LDK | 35.81㎡ | 902を無料査定する |
903 | 2LDK | 44.14㎡ | 903を無料査定する |
904 | 3LDK | 64.34㎡ | 904を無料査定する |
905 | 2LDK | 47.98㎡ | 905を無料査定する |
1001 | 2LDK | 54.15㎡ | 1001を無料査定する |
1002 | 1LDK | 35.81㎡ | 1002を無料査定する |
1003 | 2LDK | 44.14㎡ | 1003を無料査定する |
1004 | 3LDK | 64.34㎡ | 1004を無料査定する |
1005 | 2LDK | 47.98㎡ | 1005を無料査定する |
1101 | 2LDK | 54.15㎡ | 1101を無料査定する |
1102 | 1LDK | 35.81㎡ | 1102を無料査定する |
1103 | 2LDK | 44.14㎡ | 1103を無料査定する |
1104 | 3LDK | 64.34㎡ | 1104を無料査定する |
1105 | 2LDK | 47.98㎡ | 1105を無料査定する |
1201 | 2LDK | 54.15㎡ | 1201を無料査定する |
1202 | 1LDK | 35.81㎡ | 1202を無料査定する |
1203 | 2LDK | 44.14㎡ | 1203を無料査定する |
1204 | 3LDK | 64.34㎡ | 1204を無料査定する |
1205 | 2LDK | 47.98㎡ | 1205を無料査定する |
1301 | 2LDK | 54.15㎡ | 1301を無料査定する |
1302 | 1LDK | 35.81㎡ | 1302を無料査定する |
1303 | 2LDK | 44.14㎡ | 1303を無料査定する |
1304 | 3LDK | 64.34㎡ | 1304を無料査定する |
1305 | 2LDK | 47.98㎡ | 1305を無料査定する |
1401 | 2LDK | 54.15㎡ | 1401を無料査定する |
1402 | 3LDK | 77.92㎡ | 1402を無料査定する |
1403 | 3LDK | 86.42㎡ | 1403を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年4月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 698万円 | 1975年2月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3 | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43 | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21 | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11−16 | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31 | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9−3 | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−22 | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−10 | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−8 | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−19 | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5−9 | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目6−16 | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24−42 | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目23−43 | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目1−6 | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−20 | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−15 | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
リベールシティ新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目10−18 | 1998年7月 | 60.63㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンスロジェ新梅田 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6−17 | 2021年2月 | 34.35㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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