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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.02㎡ 〜 71.53㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラフィーナ十三本町ステーションフロント」は大阪府大阪市淀川区の便利な立地に位置する価値のあるマンションです。阪急神戸線と阪急京都線「十三」駅から徒歩たったの3分という抜群のアクセスを誇ります。2006年3月に竣工したこのマンションは11階建ての構造で、比較的新しいため、耐震性や建物のコンディションも良好です。
外観はモダンで都市的なデザインが施されており、高層ビルが立ち並ぶエリアの利便性を一層引き立てています。周辺は商業施設や飲食店が充実しており、生活の場としても優れた環境です。また、交通の便が非常に良いことに加え、淀川区の成熟した都市基盤の中に位置しているため、不動産としての資産価値も高いと評価されます。
資産性の高さに加え、リスク面でも大都市ならではの需要が期待できるため、所有するリスクは比較的低いと言えるでしょう。施設全体の管理状況が良ければ、長期的に安定した資産とすることが期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.88㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.88㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.88㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.88㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.88㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.53㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 57.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.88㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.53㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 57.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.88㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.53㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 57.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.88㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.53㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 57.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.88㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.53㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 57.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.88㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 698万円 | 1975年2月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 636万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1984年1月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３ | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９ | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２７ | 1973年12月 | 25.75㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヴィラ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２２ | 1974年4月 | 25.75㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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