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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 日産住宅株式会社 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サントピア淀川は、大阪府大阪市淀川区の十三東に位置する集合住宅です。最寄駅である阪急神戸線の十三駅から徒歩約11分という便利な立地にあります。8階建て建物の1階部分に位置しており、面積は約57.75平米です。周辺は商業施設が点在し、買い物や食事に便利な地域です。
外観はシンプルで住みやすい印象を与え、都市部ならではの生活の利便性が特徴といえるでしょう。築年数や具体的な管理状況についての情報は入手できませんでしたが、通常このエリアのマンションは管理組合と管理会社による定期的なメンテナンスが行われており、良好な状態を保っていることが多いでしょう。
資産性においては、利便性の高い立地にあることから価値の維持や向上が期待できる物件です。ただし、古い物件である場合は耐震性や設備の老朽化についてリスクがあるかもしれません。購入や所有を考える際には、その点を考慮することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 38.09㎡ | 北東 | 1階 北東(38.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 1階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 38.09㎡ | 東 | 1階 東(38.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 39.21㎡ | 北東 | 1階 北東(39.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.75㎡ | 南 | 1階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 64.05㎡ | 南 | 2階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 3階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 3階 北(64.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.27㎡ | 西 | 3階 西(65.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 3階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.05㎡ | 北 | 3階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK | 64.05㎡ | 南 | 3階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.27㎡ | 西 | 4階 西(65.27㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 63.8㎡ | 南西 | 4階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 63.8㎡ | 南西 | 4階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 5階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 6階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 7階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 57.75㎡ | 南西 | 7階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 630万円 | 1981年2月 | 22.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−３８ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４ | 1998年11月 | 58.08㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田北デラリブジェ | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目２−１６ | 1991年1月 | 15.74㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西中島南方 | 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目１６−７ | 2012年12月 | 60.2㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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