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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 60.2㎡ 〜 77.24㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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ネバーランド西中島南方は、大阪市淀川区木川東に位置する集合住宅マンションで、地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造を持ち、2012年11月に完成しました。便利な交通アクセスが特徴で、周辺には新大阪や梅田、そして大阪市内主要エリアへのアクセスが容易です。淀川沿いの立地もあり、自然環境の恩恵を受けながら都市生活を満喫できます。外観は現代的で清潔感があり、適切なメンテナンスが施されています。資産性においては、大阪市内でも競争力のあるエリアに位置し、今後も安定した需要が期待される物件です。所有リスクに関しては、駅へのアクセスや周辺の商業施設など地域の発展に応じた利便性の変化がある可能性がありますが、基本的には安定した資産と考えられます。周辺は商業施設や教育機関、公園がそろっており、生活利便性が非常に高いことも特筆すべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 77.24㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.49㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 77.24㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 77.24㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 77.24㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.49㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 77.24㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.49㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 77.24㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.49㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 77.24㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.49㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 77.24㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.49㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 77.24㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 62.49㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 77.24㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.71㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 62.49㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 77.24㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.71㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 60.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 62.49㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 77.24㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 66.71㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 60.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 62.49㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 77.24㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 66.71㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 60.2㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 62.49㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 77.24㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2012年11月 | 70.17㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年11月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西中島南方セレスト | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | 2022年7月 | 22.04㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目１０−４３ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルコート新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目４−２２ | 2005年2月 | 63.98㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−３８ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
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