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ネバーランド西中島南方

ネバーランド西中島南方の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,412万円 〜 4,678万円
（187万円 〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区木川東２丁目１６−７
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積60.2㎡ 〜 77.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙｻｰﾋﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾌﾞﾗｹｯﾄ照明
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ
くるりんﾎﾟｲ排水口
ｸﾞﾘｰﾝｶｰﾃﾝﾌｯｸ
宅配ﾚﾝﾀｶｰｻｰﾋﾞｽ
電気自動車用充電器1台
LED照明
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ
全戸南向
1ﾌﾛｱ4戸
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
廊下保安灯
埋め込み型ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ネバーランド西中島南方の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ネバーランド西中島南方の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド西中島南方の最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド西中島南方は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.6万円に比べて、築40年以上では88.7万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド西中島南方の存在する大阪府大阪市淀川区木川東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,198万円1988年9月45.57㎡48.2万円61LDK
2024年11月2,198万円1988年9月45.57㎡48.2万円61LDK
2024年10月2,580万円1980年1月73.71㎡35.0万円43LDK
2024年10月2,300万円1978年3月67.1㎡34.3万円73LDK
2024年10月2,300万円1978年3月67.1㎡34.3万円73LDK
2024年10月950万円1973年11月40.5㎡23.5万円71LDK
2024年10月950万円1973年11月40.5㎡23.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1978年3月6.1㎡357.4万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年3月6.1㎡357.4万円43LDK
2024年9月480万円1974年4月35.81㎡13.4万円71LDK
2024年9月480万円1974年4月35.81㎡13.4万円71LDK
2024年9月2,980万円1985年8月80.34㎡37.1万円23LDK
2024年9月2,980万円1985年8月80.34㎡37.1万円23LDK
2024年9月1,750万円2021年1月22.21㎡78.8万円111K
2024年8月3,898万円2012年11月62.49㎡62.4万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月60.0㎡28.0万円73LDK
2024年8月1,680万円1974年4月60.0㎡28.0万円73LDK
2024年8月4,180万円2005年3月70.7㎡59.1万円63LDK
2024年7月4,480万円2012年11月77.24㎡58.0万円64LDK
2024年6月1,680万円1980年1月64.35㎡26.1万円103LDK
2024年6月710万円1973年11月39.15㎡18.1万円21LDK
2024年6月710万円1973年11月39.15㎡18.1万円21LDK
2024年5月2,480万円1979年4月70.29㎡35.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1979年4月70.29㎡35.3万円73LDK
2024年5月1,050万円1973年11月43.74㎡24.0万円72LDK
2024年5月1,050万円1973年11月43.74㎡24.0万円72LDK
2024年5月1,050万円1973年11月43.73㎡24.0万円72LDK
2024年5月1,050万円1973年11月43.73㎡24.0万円72LDK
2024年5月4,798万円2013年6月75.0㎡64.0万円103LDK
2024年5月4,798万円2013年6月75.0㎡64.0万円103LDK
2024年5月2,480万円1988年9月56.11㎡44.2万円93LDK
2024年5月2,480万円1988年9月56.11㎡44.2万円93LDK
2024年5月3,980万円2004年1月68.43㎡58.2万円33LDK
2024年5月4,680万円2013年7月70.05㎡66.8万円43LDK
2024年5月4,680万円2013年7月70.05㎡66.8万円43LDK
2024年4月980万円1974年4月47.06㎡20.8万円32LDK
2024年4月980万円1974年4月47.06㎡20.8万円32LDK
2024年4月1,710万円2019年8月21.37㎡80.0万円31K
2024年4月2,780万円1988年9月56.11㎡49.5万円143LDK
2024年4月1,710万円2019年8月21.37㎡80.0万円31K
2024年4月2,780万円1988年9月56.11㎡49.5万円143LDK
2024年4月3,998万円2004年1月62.97㎡63.5万円123LDK
2024年4月4,798万円2013年7月75.99㎡63.1万円103LDK
2024年4月4,798万円2013年7月75.99㎡63.1万円103LDK
2024年4月4,798万円2013年7月75.9㎡63.2万円103LDK
2024年4月4,798万円2013年7月75.9㎡63.2万円103LDK
2024年3月580万円1973年11月36.71㎡15.8万円21LDK
2024年3月580万円1973年11月36.71㎡15.8万円21LDK
2024年3月1,710万円2019年8月21.37㎡80.0万円41K
2024年3月1,710万円2019年8月21.37㎡80.0万円41K
2024年3月1,150万円1973年11月40.5㎡28.4万円71LDK
2024年3月1,150万円1973年11月40.5㎡28.4万円71LDK
2024年3月3,680万円2003年8月79.67㎡46.2万円73LDK
2024年3月2,180万円1988年9月56.11㎡38.9万円113LDK
2024年3月2,180万円1988年9月56.11㎡38.9万円113LDK
2024年2月1,380万円1974年4月53.56㎡25.8万円22LDK
2024年2月1,380万円1974年4月53.56㎡25.8万円22LDK
2024年2月1,890万円2021年1月22.21㎡85.1万円131K
2024年2月2,480万円1988年9月56.15㎡44.2万円52LDK
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2024年1月3,490万円1980年1月84.24㎡41.4万円103LDK
2024年1月4,680万円2013年7月75.99㎡61.6万円33LDK
2024年1月4,680万円2013年7月75.99㎡61.6万円33LDK
2024年1月2,180万円1988年9月46.2㎡47.2万円121LDK
2024年1月2,180万円1988年9月46.2㎡47.2万円121LDK
2024年1月1,980万円1988年9月46.9㎡42.2万円152LDK
2024年1月1,980万円1988年9月46.9㎡42.2万円152LDK
2023年12月2,698万円1980年1月64.35㎡41.9万円53LDK
2023年12月1,800万円2019年8月21.46㎡83.9万円101K
2023年12月1,800万円2019年8月21.46㎡83.9万円101K
2023年12月2,598万円1985年8月64.9㎡40.0万円13LDK
2023年12月2,598万円1985年8月64.9㎡40.0万円13LDK
2023年11月1,398万円1974年5月58.0㎡24.1万円24LDK
2023年11月1,398万円1974年5月58.0㎡24.1万円24LDK
2023年11月2,898万円1988年9月56.15㎡51.6万円143LDK
2023年11月2,898万円1988年9月56.15㎡51.6万円143LDK
2023年10月780万円1973年11月43.74㎡17.8万円11LDK
2023年10月780万円1973年11月43.74㎡17.8万円11LDK
2023年10月1,398万円1974年4月58.5㎡23.9万円22LDK
2023年10月1,398万円1974年4月58.5㎡23.9万円22LDK
2023年10月780万円1973年11月40.5㎡19.3万円11LDK
2023年10月780万円1973年11月40.5㎡19.3万円11LDK
2023年10月2,280万円1980年11月73.71㎡30.9万円53LDK
2023年10月780万円1973年11月40.5㎡19.3万円61LDK
2023年10月780万円1973年11月40.5㎡19.3万円61LDK
2023年9月4,850万円2001年3月86.07㎡56.3万円74LDK
2023年9月2,580万円1978年3月64.98㎡39.7万円63LDK
2023年9月2,580万円1978年3月64.98㎡39.7万円63LDK
2023年9月1,550万円1974年2月56.64㎡27.4万円33LDK
2023年9月1,550万円1974年2月56.64㎡27.4万円33LDK
2023年8月3,380万円2001年3月65.5㎡51.6万円12LDK
2023年8月2,180万円1988年5月45.57㎡47.8万円91K
2023年8月2,180万円1988年5月45.57㎡47.8万円91K
2023年8月2,680万円1988年9月56.21㎡47.7万円142LDK
2023年8月2,680万円1988年9月56.21㎡47.7万円142LDK
2023年8月3,980万円2004年1月68.22㎡58.3万円53LDK
2023年8月1,499万円1973年11月51.03㎡29.4万円32LDK
2023年8月1,499万円1973年11月51.03㎡29.4万円32LDK
2023年7月3,980万円2004年1月76.83㎡51.8万円33LDK
2023年7月1,870万円2021年1月22.21㎡84.2万円51K
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