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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.98㎡ 〜 93.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ウィルコート新大阪南」は、大阪府大阪市淀川区木川東１丁目４−２２に位置するマンションです。交通アクセスは便利で、阪急京都本線「南方」駅から徒歩7分、Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩9分の距離にあります。これにより、梅田や難波といった大阪の主要なビジネスやショッピングエリアへのアクセスが容易です。
外観は現代的なデザインで、高級感のある仕上がりとなっており、地域の住宅市場においても存在感を示しています。周辺環境は住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。また、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、公園もあり、日常生活の利便性が高いです。
資産性に関しては、大阪市内の利便性の高い立地に位置しているため、安定した資産価値が期待できる一方、都市内マンションの一般的なリスクとして市場の変動に影響を受けやすいという側面もあります。所有リスクとしては、周辺の開発計画や住宅需給のバランスが要注意点となります。
また、築年数や適切な管理状態も資産性にとって重要ですが、その情報は適宜確認する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 78.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.7㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.7㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.7㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.7㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.7㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.98㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.7㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 78.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.98㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.7㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 78.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.98㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.7㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 93.15㎡ | 1001を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.78㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2012年11月 | 70.17㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年11月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスヴェル新大阪SOUTH | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ | 2017年6月 | 21.53㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南方 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ | 1992年1月 | 17.91㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−６ | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目３−４ | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−４ | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目１１−４ | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−３０ | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１０ | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１２ | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年3月 | 18.46㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地産マンション第１新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年4月 | 16.6㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−２５ | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズコート新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−４ | 2000年11月 | 53.09㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−１０ | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪パンループ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−２４ | 2006年7月 | 25.35㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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