今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 21.53㎡ 〜 23.4㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 信和建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
アスヴェル新大阪SOUTHは、大阪府大阪市淀川区木川西に位置し、主要な交通アクセスが便利な立地です。最寄り駅は阪急神戸本線の十三駅であり、徒歩9分の距離にあります。また、Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅や阪急京都本線の南方駅も徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良いことが特徴です。
周辺環境は、都市部ながらも閑静な住宅街に位置し、飲食店やショッピング施設が揃っており、生活利便性が高いです。そして、河川区域にもほど近く、リラックスできる自然環境も楽しむことができます。
マンションの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴。中高層マンションとして構築されており、視認性が高く、優雅さを備えている印象を与えます。
資産性については、交通アクセスや生活環境の良さからも、資産価値は比較的高いと推測されます。また、近年の住宅需要の高まりもあり、中古市場での人気も期待されます。
所有リスクとしては、都心に位置するため、工事や騒音が起こり得ることが考慮されます。また築年数や管理状況によっては、将来的な修繕費用が発生する可能性もり、購入前の調査が必要です。しかし、適切な管理とメンテナンスが行われていれば、大きなリスクは回避できるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.53㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.53㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.53㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.53㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.53㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.53㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.53㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.53㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.53㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.53㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.53㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.53㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.53㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.53㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.53㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.53㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.53㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.53㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.53㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.53㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 23.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.53㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.53㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.53㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.53㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 23.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.53㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.53㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 21.53㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 21.53㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 23.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.53㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.53㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 21.53㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1K | 21.53㎡ | 1206を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南方 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ | 1992年1月 | 17.91㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８ | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２−２３ | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８ | 2016年7月 | 20.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１ | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９ | 2013年2月 | 22.33㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２ | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西中島南方セレスト | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | 2022年7月 | 22.04㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）