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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約439円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション南方」は大阪府大阪市淀川区木川西に位置し、住みやすい環境が整っています。周辺の地域は第2種中高層住居専用地域に指定されおり、落ち着いた住宅街が広がっています。マンションの外観は堅固で、比較的現代的なデザインを兼ね備えており、しっかりとした管理が行われていると評価されています。
資産性に関しては、大阪という立地の良さから利便性が高く、一定の需要が期待できます。しかし、市場の動向や経済状況に左右されることもあるため、購入時の価格および将来の売却可能性については慎重な検討が求められます。所有リスクについては、地震や火災などによる建物へのダメージ、および管理費用の見直しが要求されることがありますが、共用部分の管理状況が良好である場合、リスクは比較的低く抑えられる傾向にあります。全般的に考えると、バランスの取れた選択肢といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.54㎡ | 西 | 2階 西(19.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.54㎡ | 北東 | 2階 北東(19.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 2階 西(20.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 3階 西(20.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.91㎡ | 北 | 3階 北(17.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.54㎡ | 西 | 3階 西(19.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 5階 西(20.47㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.54㎡ | 北東 | 5階 北東(19.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,200万円 | 1979年3月 | 317.09㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスヴェル新大阪SOUTH | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ | 2017年6月 | 21.53㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪シティライフ2 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目６−１２ | 2006年11月 | 26.4㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１４−２５ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第3 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２−８ | 1985年8月 | 17.59㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪セレニティ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目９−１８ | 2006年9月 | 25.9㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフラッツ新大阪１ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目３−１５ | 2007年12月 | 25.5㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１０−１ | 1989年5月 | 20.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＡＴＯ新大阪Ｓｅｒｅｎｉｔｙ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目９−１８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード西中島Ⅰ番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | 2007年10月 | 25.02㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西中島Ⅱ番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | 2007年10月 | 26.85㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２−３３ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンフラッツ新大阪２ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目６−２０ | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA西中島リエゾン | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | 2022年1月 | 23.2㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西中島南方セレスト | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | 2022年7月 | 22.04㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目１０−４３ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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