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エスライズ新大阪フロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,457万円 〜 3,362万円 （224万円 〜 239万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 21.51㎡ 〜 46.43㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
浴室暖房乾燥機
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
エスライズ新大阪フロントの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 吹田市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
エスライズ新大阪フロントの最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスライズ新大阪フロントは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスライズ新大阪フロントの存在する大阪府大阪市淀川区木川西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,470万円 | 2017年6月 | 23.4㎡ | 62.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 470万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 26.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 470万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 26.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 470万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 26.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 64.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 63.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 74.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 74.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 2015年6月 | 23.2㎡ | 74.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,660万円 | 2016年1月 | 24.53㎡ | 67.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 75.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 75.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,660万円 | 2016年1月 | 24.53㎡ | 67.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 2006年2月 | 54.53㎡ | 66.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 74.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,370万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 77.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 64.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 65.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 480万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 480万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 480万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2016年9月 | 25.91㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年10月 | 3,320万円 | 2003年9月 | 68.66㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 65.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 4,430万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 24.94㎡ | 66.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 71.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.24㎡ | 65.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2017年5月 | 23.2㎡ | 68.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 72.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル新大阪SOUTH | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ | 2017年6月 | 21.53㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南方 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ | 1992年1月 | 17.91㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西中島南方セレスト | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | 2022年7月 | 22.04㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目１０−４３ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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