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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 25.51㎡ 〜 27.68㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理（株） |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村土木興業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード大阪グランゲート」は、大阪府大阪市淀川区に位置する高級マンションで、大阪の主要エリアへのアクセスが便利なエリアです。交通の利便性としては、Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩約12分の距離に位置しており、通勤や通学にも非常に利便性が高いです。
物件の外観はモダンでスタイリッシュなデザインを特色としており、近代的な都市生活を重視する居住者に適しています。所在地の淀川区は、住宅地としてはもちろん、商業施設や飲食店も多く配置されているため、生活の利便性が高く、豊かな生活環境を提供しています。
資産性に関しては、大阪市内でも特に需要の高いエリアに位置しているため、比較的安定した資産価値を保つと考えられます。しかし、都市部特有の問題として、所有リスクには周辺の都市開発の動向や地価の変動が挙げられます。いずれも入居前に周辺の環境変化について最新の情報を確認することが重要です。
精細な管理状況についての情報は取得できませんでしたが、一般的に大阪市内のマンションは管理が行き届いていることが多く、住人の満足度も高めです。エスリード大阪グランゲートも同様の期待を持てるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 27.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.51㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.95㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 27.68㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 27.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.51㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.95㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 27.68㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 27.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.51㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.51㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.95㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 27.68㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1K | 27.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.51㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.51㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 25.51㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 25.95㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 27.68㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.51㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.51㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 25.51㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 25.95㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 27.68㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 1K | 27.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.51㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.51㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 25.51㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 25.51㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 25.95㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1K | 27.68㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 1K | 27.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.51㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.51㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.51㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 25.51㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 25.51㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 25.95㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1K | 27.68㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 1K | 27.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.95㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.51㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.51㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 25.51㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 25.51㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 25.51㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 25.95㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 1K | 27.68㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 1K | 27.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.95㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.51㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 25.51㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 25.51㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 25.51㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 25.51㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1K | 25.95㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 1K | 27.68㎡ | 1010を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 630万円 | 1981年2月 | 22.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル新大阪SOUTH | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ | 2017年6月 | 21.53㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南方 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ | 1992年1月 | 17.91㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
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