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アークレジデンス十三の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,784万円 〜 3,978万円 （162万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.65㎡ 〜 75.56㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h総合設備監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
光F対応
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
設計性能評価書
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
アークレジデンス十三の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
アークレジデンス十三の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アークレジデンス十三は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アークレジデンス十三の存在する大阪府大阪市淀川区十三東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 29.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 87.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 650万円 | 1981年2月 | 23.27㎡ | 27.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 44.43㎡ | 31.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,585万円 | 2016年6月 | 20.74㎡ | 76.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年12月 | 44.94㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年12月 | 40.62㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 32.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 4,598万円 | 2004年11月 | 63.11㎡ | 72.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 27.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1981年2月 | 25.28㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,470万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2011年10月 | 56.65㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2011年10月 | 56.65㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 38.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 650万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 36.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 52.6㎡ | 68.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,470万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 71.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 690万円 | 1981年2月 | 19.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 550万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 32.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 590万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 33.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 36.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 79.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.7㎡ | 49.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2013年2月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2013年2月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2016年7月 | 21.89㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 60.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 60.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 127.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,640万円 | 2016年7月 | 21.91㎡ | 74.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 42.71㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 8 | 1R |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 75.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 72.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 63.8㎡ | 31.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 48.33㎡ | 61.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,430万円 | 2016年10月 | 21.15㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.4㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.4㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 64.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 890万円 | 1985年12月 | 44.5㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 50.4万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３ | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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