今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 53.93㎡ 〜 68.12㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）エステム管理サービス |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約103円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「エステムコート十三本町」は、大阪府大阪市淀川区に位置するマンションで、阪急十三駅から徒歩数分という交通至便な立地が特徴です。周囲は賑やかな都市環境でありながら、住宅街の落ち着きも感じられるエリアです。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、飲食店など生活に欠かせない施設が豊富にあり、居住者には利便性が高い環境が整っています。また、個人病院や様々な店舗も多く、生活の多様なニーズに対応できます。
外観は現代的ながらもシンプルで洗練されたデザインで、都市部の景観に馴染んでいます。資産性については、駅へのアクセスが良いことや、周辺環境の発展可能性により一定の保持が期待されます。ただし、投資目的の検討においては今後の市場動向に注意が必要です。所有リスクとしては、自然災害の影響や地域特有の治安状態がありますが、大阪市全体の再開発の恩恵を受けることで相対的にリスクをカバーできる可能性があります。
築年数や管理状況に関しての詳細情報は正確なデータが必要ですが、一般的に築年数が進んだ物件でも管理が行き届いていれば価値が維持される傾向にあります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.45㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.74㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 58.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.74㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 58.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.45㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.74㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 58.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.45㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 53.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.74㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 58.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.45㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 53.93㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 63.74㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 58.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.45㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 53.93㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 63.74㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 58.18㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.45㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 53.93㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 63.74㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 58.18㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.45㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 53.93㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 63.74㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.12㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 58.18㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.45㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 53.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 63.74㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.12㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 58.18㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 54.45㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 53.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 63.74㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.12㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 58.18㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 54.45㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 53.93㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 63.74㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.12㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 58.18㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 54.45㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 53.93㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 63.74㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 68.12㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 58.18㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 54.45㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 53.93㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 63.74㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 68.12㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 58.18㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 54.45㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 53.93㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 63.74㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 748万円 | 1975年2月 | 31.09㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 54.45㎡ | 63.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1983年12月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1983年12月 | 62.07㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 2012年3月 | 22.8㎡ | 87.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 2012年3月 | 22.8㎡ | 87.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 698万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 27.1万円 | 2 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９ | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２７ | 1973年12月 | 25.75㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヴィラ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２２ | 1974年4月 | 25.75㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三本町ユニハウス | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５−１１ | 1988年11月 | 20.22㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング北大阪アルブレッサ | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５−８ | 2003年11月 | 62.69㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−３ | 1983年12月 | 40.8㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目７−４６ | 1973年11月 | 37.76㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）