サニーヴィラ十三の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
697万円〜 1,768万円（90万円〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２２
築年月	1974年4月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	十三駅徒歩8分神崎川駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

サニーヴィラ十三の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

サニーヴィラ十三の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーヴィラ十三は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サニーヴィラ十三の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

46.77㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	46.77㎡	東	2階東(46.77㎡)を無料査定する
2	1DK	25.75㎡	北	2階北(25.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.02㎡	南東	2階南東(37.02㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	25.75㎡	北	2階北(25.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.46㎡	北	3階北(60.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	51.46㎡	北	3階北(51.46㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.32㎡	北	3階北(61.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	53.82㎡	北	4階北(53.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.46㎡	東	4階東(60.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.79㎡	北	4階北(50.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	53.28㎡	北	4階北(53.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	53.82㎡	北	5階北(53.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.79㎡	北	6階北(50.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	51.46㎡	北	6階北(51.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	53.82㎡	北	6階北(53.82㎡)を無料査定する
8	2LDK	37.02㎡	北西	8階北西(37.02㎡)を無料査定する
8	1LDK	53.82㎡	北	8階北(53.82㎡)を無料査定する
8	3DK	53.82㎡	北	8階北(53.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.82㎡	北	8階北(53.82㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ(洋 6.4･5.5　LDK 13.2)	61.32㎡	北	9階北(61.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	46.77㎡	東	9階東(46.77㎡)を無料査定する
9	1LDK+S（納戸）	53.82㎡	北	9階北(53.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.82㎡	北	9階北(53.82㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.82㎡	北	10階北(53.82㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.46㎡	北	11階北(54.46㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.46㎡	北	11階北(60.46㎡)を無料査定する
11	1LDK	53.82㎡	北	11階北(53.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.32㎡	北	11階北(61.32㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.79㎡	北	11階北(50.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,798万円	1998年9月	68.37㎡	55.6万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	1983年12月	51.03㎡	48.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1983年12月	51.03㎡	48.6万円	4	2LDK
2024年10月	550万円	1974年11月	20.91㎡	26.3万円	8	1K
2024年10月	550万円	1974年11月	20.91㎡	26.3万円	8	1K
2024年10月	4,150万円	2014年2月	68.12㎡	60.9万円	10	3LDK
2024年10月	850万円	1974年4月	37.02㎡	23.0万円	8	2LDK
2024年10月	770万円	1974年2月	25.75㎡	29.9万円	2	1R
2024年10月	850万円	1974年4月	37.02㎡	23.0万円	8	2LDK
2024年10月	770万円	1974年2月	25.75㎡	29.9万円	2	1R
2024年10月	1,350万円	1974年2月	53.82㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,350万円	1974年2月	53.82㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,180万円	1983年12月	43.74㎡	49.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,180万円	1983年12月	43.74㎡	49.8万円	7	1LDK
2024年9月	1,748万円	1974年4月	50.79㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年9月	1,748万円	1974年4月	50.79㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,720万円	2012年3月	23.18㎡	74.2万円	5	1K
2024年8月	1,720万円	2012年3月	23.18㎡	74.2万円	5	1K
2024年7月	4,180万円	2014年2月	63.74㎡	65.6万円	6	3LDK
2024年7月	1,230万円	1983年12月	43.74㎡	28.1万円	9	1LDK
2024年7月	1,050万円	1988年11月	24.91㎡	42.2万円	7	1R
2024年7月	1,230万円	1983年12月	43.74㎡	28.1万円	9	1LDK
2024年7月	1,050万円	1988年11月	24.91㎡	42.2万円	7	1R
2024年7月	1,230万円	1983年12月	40.8㎡	30.1万円	9	1LDK
2024年7月	1,230万円	1983年12月	40.8㎡	30.1万円	9	1LDK
2024年7月	2,980万円	2014年2月	53.93㎡	55.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,280万円	1998年9月	68.37㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年6月	850万円	1974年4月	37.02㎡	23.0万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年4月	37.02㎡	23.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,180万円	1973年11月	54.91㎡	39.7万円	11	1LDK
2024年6月	720万円	1974年11月	27.79㎡	25.9万円	10	1R
2024年6月	720万円	1974年11月	27.79㎡	25.9万円	10	1R
2024年5月	2,480万円	2013年2月	35.81㎡	69.3万円	6	1LDK
2024年5月	3,980万円	1998年9月	60.37㎡	65.9万円	10	3LDK
2024年5月	1,690万円	1974年2月	53.82㎡	31.4万円	10	2LDK
2024年5月	1,690万円	1974年2月	53.82㎡	31.4万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	2013年2月	35.81㎡	77.6万円	7	1LDK
2024年4月	1,770万円	1975年2月	48.79㎡	36.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,498万円	1983年7月	43.74㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年4月	1,498万円	1983年7月	43.74㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年3月	1,280万円	1974年4月	37.02㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年3月	1,280万円	1974年4月	37.02㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,700万円	2013年2月	35.81㎡	75.4万円	8	1LDK
2024年3月	2,280万円	1974年2月	61.32㎡	37.2万円	9	2LDK
2024年3月	2,280万円	1974年2月	61.32㎡	37.2万円	9	2LDK
2024年3月	980万円	1988年11月	22.22㎡	44.1万円	9	1K
2024年3月	980万円	1988年11月	22.22㎡	44.1万円	9	1K
2024年2月	1,630万円	2012年3月	25.36㎡	64.3万円	4	1K
2024年2月	1,630万円	2012年3月	25.36㎡	64.3万円	4	1K
2024年2月	1,590万円	1974年4月	50.79㎡	31.3万円	11	2LDK
2024年2月	1,590万円	1974年4月	50.79㎡	31.3万円	11	2LDK
2024年2月	1,280万円	1973年11月	38.02㎡	33.7万円	8	1LDK
2024年1月	1,120万円	1974年11月	60.6㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,120万円	1974年11月	60.6㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,890万円	1974年2月	53.82㎡	35.1万円	9	2LDK
2024年1月	1,890万円	1974年2月	53.82㎡	35.1万円	9	2LDK
2024年1月	280万円	1984年12月	14.82㎡	18.9万円	1	1R
2024年1月	280万円	1984年12月	14.82㎡	18.9万円	1	1R
2024年1月	280万円	1984年12月	14.82㎡	18.9万円	1	1R
2023年12月	680万円	1988年11月	22.49㎡	30.2万円	8	1K
2023年12月	680万円	1988年11月	22.49㎡	30.2万円	8	1K
2023年11月	1,699万円	1975年2月	52.64㎡	32.3万円	3	2LDK
2023年11月	5,200万円	1998年9月	87.48㎡	59.4万円	10	4LDK
2023年11月	1,680万円	1975年2月	40.47㎡	41.5万円	4	1LDK
2023年10月	980万円	1973年11月	38.02㎡	25.8万円	4	1LDK
2023年10月	400万円	1984年12月	14.82㎡	27.0万円	4	1R
2023年10月	400万円	1984年12月	14.82㎡	27.0万円	4	1R
2023年10月	400万円	1984年12月	14.82㎡	27.0万円	4	1R
2023年10月	4,380万円	2014年8月	68.12㎡	64.3万円	15	3LDK
2023年9月	1,400万円	2012年3月	25.36㎡	55.2万円	3	1K
2023年9月	1,400万円	2012年3月	25.36㎡	55.2万円	3	1K
2023年9月	3,180万円	1998年9月	68.37㎡	46.5万円	10	3LDK
2023年8月	1,780万円	1974年10月	53.82㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年8月	1,780万円	1974年10月	53.82㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年8月	1,390万円	2012年3月	23.18㎡	60.0万円	11	1K
2023年8月	1,390万円	2012年3月	23.18㎡	60.0万円	11	1K
2023年8月	1,490万円	2012年3月	25.74㎡	57.9万円	11	1K
2023年8月	1,490万円	2012年3月	25.74㎡	57.9万円	11	1K
2023年7月	888万円	1973年11月	39.99㎡	22.2万円	9	1LDK
2023年7月	3,680万円	2003年11月	66.44㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年6月	900万円	1988年11月	20.46㎡	44.0万円	2	1K
2023年6月	900万円	1988年11月	20.46㎡	44.0万円	2	1K
2023年6月	530万円	1974年11月	20.91㎡	25.3万円	4	1R
2023年6月	530万円	1974年11月	20.91㎡	25.3万円	4	1R
2023年6月	3,070万円	2006年2月	57.02㎡	53.8万円	10	2LDK
2023年6月	3,070万円	2006年2月	57.02㎡	53.8万円	10	2LDK
2023年6月	3,070万円	2006年2月	57.02㎡	53.8万円	10	2LDK
2023年6月	1,500万円	2012年7月	26.44㎡	56.7万円	5	1K
2023年6月	1,500万円	2012年7月	26.44㎡	56.7万円	5	1K
2023年6月	1,780万円	1974年10月	53.82㎡	33.1万円	9	2LDK
2023年6月	1,780万円	1974年10月	53.82㎡	33.1万円	9	2LDK
2023年5月	3,380万円	2003年11月	63.3㎡	53.4万円	12	3LDK
2023年5月	3,200万円	2013年2月	54.15㎡	59.1万円	13	2LDK
2023年5月	2,380万円	1983年12月	65.61㎡	36.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,380万円	1983年12月	65.61㎡	36.3万円	9	3LDK
2023年4月	2,480万円	1983年12月	65.61㎡	37.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,480万円	1983年12月	65.61㎡	37.8万円	10	2LDK
2023年4月	1,300万円	2012年3月	23.37㎡	55.6万円	6	1K
2023年4月	1,300万円	2012年3月	23.37㎡	55.6万円	6	1K
2023年3月	1,280万円	1975年2月	48.79㎡	26.2万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ大阪North GateⅡ	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０	2022年12月	28.6㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５	2022年12月	25.22㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１	1975年2月	24.04㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年1月	57.02㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６	1984年12月	14.82㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年2月	57.02㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３	2015年2月	53.93㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソフィー	大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２	1989年8月	15.96㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪グランゲート	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０	2017年9月	25.51㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪シティノース	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０	2016年10月	20.09㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル十三	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６	1985年12月	40.62㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト十三	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４	2002年12月	64.58㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア淀川	大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２	1979年11月	38.09㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス十三	大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１	2011年10月	56.65㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
アービング野中南公園	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０	2001年7月	60.9㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム十三野中	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１	1995年1月	61.0㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム野中南公園	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３	1978年11月	44.44㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ十三	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目６−２７	1973年12月	53.82㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
十三本町ユニハウス	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５−１１	1988年11月	20.22㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
アービング北大阪アルブレッサ	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５−８	2003年11月	62.69㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る

サニーヴィラ十三の売却査定・相場情報

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