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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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オリエント新大阪アーバンライフは、グレーの外観と特徴的なアーチ型の銘板が目を引く、1980年5月に竣工されたマンションで、総戸数は182戸の13階建てです。南側には窓が多く、日当たりの良さが期待できます。敷地には抽象的な彫刻が設置され、建物のエントランス部分が洗練されています。
所在地である大阪市淀川区西宮原は、新大阪からもアクセスしやすくビジネスマンや通勤者にとっても利便性の高いエリアです。周辺には大阪メトロ御堂筋線やJR京都線が利用でき、交通アクセスの良さが魅力です。スーパー、コンビニ、大型ショッピングセンターも徒歩圏内にあり、生活インフラが充実しています。
また、マンション内には管理人室が設けられており、管理状況は良好です。この地域では比較的古い物件とされるため、価格的に手頃であることに加え、将来的な資産価値の変動についても考慮が必要です。特に経済環境や地域開発の影響によって資産価値や所有リスクが左右される可能性があるため、長期的視点での検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年4月 | 45.65㎡ | 26.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 520万円 | 1980年4月 | 18.76㎡ | 27.7万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1977年4月 | 60.48㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1977年4月 | 60.48㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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