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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 69.13㎡ 〜 75.92㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オークラハウジング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランコート三国パークアヴェニュー」は、大阪市淀川区三国本町に位置するマンションで、高資産価値が特徴です。最寄り駅の三国駅から徒歩7分とアクセスが良好で、周辺には商業施設や公共施設が点在し、生活利便性が高い環境にあります。また、淀川の自然環境にも近接しており、都会の喧騒を忘れ、落ち着いた暮らしが実現可能です。
外観はスタイリッシュなデザインが施されており、近年の建築トレンドを反映した現代的な意匠が目を引きます。さらに、地震対策や防犯カメラの設置など、安全面での配慮も見られ、安心して生活できる設計となっています。
資産性においても周辺の地価高騰が続いており、将来的な資産価値の上昇が見込まれます。保有する上でのリスクについては、管理組合による良好な維持管理がされていれば、設備更新等による通常のマンション経費以外の大きなリスクは考えにくいです。
このマンションはファミリー層を中心に強く支持されており、周囲には既に一定のコミュニティが形成されているため、住み心地も良さそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.13㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.38㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.13㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.38㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.13㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.38㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.13㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.38㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.13㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.38㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.13㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.38㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.13㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 69.13㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.38㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.13㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 69.5㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 69.13㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.38㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 69.13㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 69.5㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 69.13㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.38㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 69.13㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 69.5㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 69.13㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 72.38㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.92㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 69.13㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 69.5㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 69.13㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 72.38㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.92㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 69.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 69.5㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 69.5㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 69.13㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 72.38㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.92㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 69.13㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 69.5㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 69.5㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 69.13㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 72.38㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.92㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 69.13㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 69.5㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 69.5㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 69.13㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 72.38㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1974年3月 | 58.28㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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