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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 273戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約89円/㎡ |
| 分譲会社 | 大蔵財務協会 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「新大阪ファイナンス」は、大阪府大阪市淀川区三国本町に位置する集合住宅で、主にファミリー層や投資家に人気があります。このマンションは阪急宝塚線の三国駅から徒歩9分という好立地にあり、交通の便が良いのが特徴です。外観は13階建てで、モダンなデザインが採用されています。70.48平方メートルの部屋を提供しており、広さも十分です。周辺環境には公園や学校、商業施設が揃っており、生活の利便性も高いです。
資産性に関しては新大阪の近隣地域は商業施設の開発や交通インフラの整備が進んでおり、長期的な価値の保持が期待できます。一方で、マンションに投資する際は築年数や管理状況、さらに将来的な地価変動のリスクも考慮する必要があります。このため、資産価値の維持には継続的なメンテナンスと、地域の発展動向を注視することが重要です。新大阪ファイナンスは、良好なアクセスと生活環境を兼ね備えた魅力的な選択と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.88㎡ | 北東 | 3階 北東(74.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.48㎡ | 北東 | 3階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.48㎡ | 北 | 7階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.48㎡ | 北東 | 9階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.48㎡ | 北 | 9階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 70.0㎡ | 北東 | 11階 北東(70.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 70.48㎡ | 北東 | 11階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.48㎡ | 北東 | 11階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 13階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 4DK | 70.48㎡ | 北 | 14階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 64.44㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 64.44㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドマンションニュー大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３１ | 1972年5月 | 30.74㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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