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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約80円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | 昭和住宅株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リベール新大阪は2013年7月に竣工した、12階建て・総戸数66戸のマンションです。新大阪駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあります。外観はモダンで都会的、共用部は清掃が行き届いており、管理状態は良好です。周辺にはスーパー、飲食店、公共機関なども充実しており、生活の便が高いです。
資産性について言えば、新大阪周辺はビジネスエリアとしての需要が高いため、中長期的な不動産価値の維持が期待されます。ただし、地震リスクや中古マンション市場の変動といった点では一定の注意が必要です。また、マンションは築年数がまだ浅いため、現段階での所有リスクは比較的低いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 3階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.05㎡ | 北 | 4階 北(70.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 4階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.93㎡ | 北 | 4階 北(63.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 5階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 6階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.99㎡ | 北 | 7階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 7.9帖 洋室 5帖） | 75.0㎡ | 北 | 10階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5 LDK 15.7) | 75.9㎡ | 北 | 10階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 10階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 11階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.05㎡ | 北 | 11階 北(70.05㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.99㎡ | 北 | 12階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 12階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,700万円 | 2012年11月 | 70.17㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 76.67㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2009年1月 | 25.52㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−６ | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目３−４ | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−４ | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目１１−４ | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−３０ | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１０ | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１２ | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年3月 | 18.46㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地産マンション第１新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年4月 | 16.6㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−２５ | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズコート新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−４ | 2000年11月 | 53.09㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−２０ | 1973年4月 | 27.83㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−１０ | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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