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「アネックス新大阪」は、大阪府大阪市淀川区西中島に位置するマンションです。このマンションの外観は清潔に保たれており、管理状態が良好であることが伺えます。共用部分の管理も丁寧になされており、居住者が快適に過ごせるようになっています。ペットの飼育はできない形になっているようです。
周辺環境については、西中島地区は新大阪駅からのアクセスが良く、交通が非常に便利です。また、近隣には商業施設や飲食店も多く、生活利便性も高いエリアとなっています。資産性に関しては、交通の要地に位置することから将来的な価値の維持や上昇が期待されますが、市場の変動や地域の動向によってそのリスクも存在します。
所有リスクとしては、大都市近郊にあるため地震や災害リスクが懸念される場合があります。それに加え、築年数によっては修繕積立金の増加など長期保有に伴う費用の可能性も検討する必要があり、維持管理費用についても留意が必要です。以上の要素を考慮して、投資および居住を決定することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 35.1㎡ | 南東 | 5階 南東(35.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 35.1㎡ | 東 | 5階 東(35.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 78.12㎡ | 南東 | 6階 南東(78.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 35.1㎡ | 南東 | 7階 南東(35.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.95㎡ | 北東 | 7階 北東(34.95㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北 | 9階 北(26.52㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 38.07㎡ | 北東 | 9階 北東(38.07㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 24.0㎡ | 北東 | 11階 北東(24.0㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 49.37㎡ | 南東 | 11階 南東(49.37㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 24.03㎡ | 北東 | 11階 北東(24.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 680万円 | 1972年7月 | 32.49㎡ | 20.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 660万円 | 1983年1月 | 21.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 670万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 22.6万円 | 14 | 1R |
| 2025年5月 | 660万円 | 1983年1月 | 21.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 670万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 22.6万円 | 14 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 60.17㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 60.17㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.46㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−６ | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目３−４ | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−４ | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目１１−４ | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１０ | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１２ | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年3月 | 18.46㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地産マンション第１新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年4月 | 16.6㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−２５ | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズコート新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−４ | 2000年11月 | 53.09㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−１０ | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪パンループ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−２４ | 2006年7月 | 25.35㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−２０ | 1973年4月 | 27.83㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目６−３０ | 1972年11月 | 17.53㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪コアシティ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−４ | 2014年2月 | 21.6㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪シティライフ2 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目６−１２ | 2006年11月 | 26.4㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１４−２５ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第3 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２−８ | 1985年8月 | 17.59㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪セレニティ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目９−１８ | 2006年9月 | 25.9㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフラッツ新大阪１ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目３−１５ | 2007年12月 | 25.5㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
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