今すぐあなたの不動産を査定する
(完全無料・入力1分)
最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−2 |
---|---|
築年月 | 1971年3月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 46戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理会社:株式会社ユニテックス |
修繕積立金 | 約243円/㎡ |
管理費 | 約192円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 大末建設株式会社 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
チサンマンション新大阪は、大阪市淀川区西中島4丁目に位置し、Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩4分、または阪急京都本線の南方駅から徒歩6分と、アクセスに非常に優れた立地にあります。このエリアは交通の便が良いため、高い居住満足度を提供します。マンションの外観は、周囲の建物に調和したデザインで、現代的かつ落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産性の面では、交通利便性の高さが大きなポイントとなり、将来的な不動産価値の上昇が期待されます。ただし、大阪市中心部に位置するため、地価の変動には注視が必要です。所有リスクとしては、都市部特有の災害リスク(地震や洪水)がありますが、建物自体が耐震設計を施している可能性が高いため、リスク対策は一定の水準以上に整っているでしょう。
管理状況については直接の情報がありませんが、駅近という特性からして、区分所有者や管理組合によってしっかりとした管理が期待されます。また、近隣には商業施設や飲食店が密集しており、都市生活を満喫できる周辺環境に恵まれています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 1LDK | 40.54㎡ | 北東 | 3階 北東(40.54㎡)を無料査定する |
3 | 4LDK+S(納戸) | 133.96㎡ | 北 | 3階 北(133.96㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 18.46㎡ | 北 | 6階 北(18.46㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 39.98㎡ | 北東 | 6階 北東(39.98㎡)を無料査定する |
7 | ワンルーム | 18.46㎡ | 北 | 7階 北(18.46㎡)を無料査定する |
8 | 1LDK | 39.98㎡ | 南東 | 8階 南東(39.98㎡)を無料査定する |
8 | ワンルーム | 34.52㎡ | 北 | 8階 北(34.52㎡)を無料査定する |
8 | ワンルーム | 40.79㎡ | 南西 | 8階 南西(40.79㎡)を無料査定する |
11 | 2DK | 55.53㎡ | 北 | 11階 北(55.53㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.46㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−6 | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4 | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8−4 | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11−4 | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−30 | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−10 | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−12 | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
地産マンション第1新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−2 | 1971年4月 | 16.6㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4−25 | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
ワイズコート新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−4 | 2000年11月 | 53.09㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9−10 | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアート新大阪パンループ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9−24 | 2006年7月 | 25.35㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローズコーポ新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8−20 | 1973年4月 | 27.83㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第5新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6−30 | 1972年11月 | 17.53㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンス新大阪コアシティ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4−4 | 2014年2月 | 21.6㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
アドバンス新大阪シティライフ2 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6−12 | 2006年11月 | 26.4㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
アドバンス新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14−25 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新大阪第3 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12−8 | 1985年8月 | 17.59㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアート新大阪セレニティ | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目9−18 | 2006年9月 | 25.9㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンフラッツ新大阪1 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3−15 | 2007年12月 | 25.5㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
(完全無料・入力1分)