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チサンマンション第5新大阪

チサンマンション第5新大阪の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
604万円 〜 1,671万円
（111万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区西中島４丁目６−３０
築年月1972年11月
総階数11階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

チサンマンション第5新大阪の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

チサンマンション第5新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション第5新大阪の最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション第5新大阪は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.6万円に比べて、築40年以上では88.7万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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チサンマンション第5新大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
27.81㎡
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2階 北
1LDK
49.83㎡
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4階 東
ワンルーム
38.4㎡
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5階 北
ワンルーム
20.16㎡
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6階 北
ワンルーム
17.53㎡
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6階 北
ワンルーム
20.16㎡
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6階 北
1LDK
49.02㎡
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6階 南
1LDK
49.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
22.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
21.4㎡
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11階 北
1K
27.81㎡
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11階 北
1K
25.68㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
ワンルーム
22.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 27.81㎡ 北 2階 北(27.81㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.83㎡ 北 2階 北(49.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 38.4㎡ 東 4階 東(38.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.16㎡ 北 5階 北(20.16㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.53㎡ 北 6階 北(17.53㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.16㎡ 北 6階 北(20.16㎡)を無料査定する
6 1LDK 49.02㎡ 北 6階 北(49.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 49.02㎡ 南 6階 南(49.02㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.68㎡ 北 7階 北(22.68㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.4㎡ 南東 7階 南東(21.4㎡)を無料査定する
11 1K 27.81㎡ 北 11階 北(27.81㎡)を無料査定する
11 1K 25.68㎡ 北 11階 北(25.68㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 22.68㎡ 北 11階 北(22.68㎡)を無料査定する
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チサンマンション第5新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区西中島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月610万円1977年12月25.04㎡24.4万円131R
2024年11月610万円1977年12月25.04㎡24.4万円131R
2024年11月1,028万円1975年5月38.8㎡26.5万円81R
2024年11月1,000万円1972年12月40.23㎡24.9万円51R
2024年11月1,028万円1975年5月38.8㎡26.5万円81R
2024年11月2,760万円1985年8月47.24㎡58.4万円51R
2024年11月2,760万円1985年8月47.24㎡58.4万円51R
2024年11月1,380万円1971年12月61.76㎡22.3万円91R
2024年11月1,380万円1971年12月61.76㎡22.3万円91R
2024年11月720万円1997年8月18.36㎡39.2万円51K
2024年11月720万円1997年8月18.36㎡39.2万円51K
2024年11月720万円1997年8月18.36㎡39.2万円51K
2024年11月770万円1977年12月35.62㎡21.6万円31R
2024年11月770万円1977年12月35.62㎡21.6万円31R
2024年11月1,390万円1973年3月40.71㎡34.1万円61LDK
2024年11月3,180万円2002年3月57.63㎡55.2万円82LDK
2024年11月648万円1981年4月21.7㎡29.9万円21K
2024年11月648万円1981年4月21.7㎡29.9万円21K
2024年11月2,280万円1981年1月78.74㎡29.0万円73LDK
2024年11月2,280万円1981年1月78.74㎡29.0万円73LDK
2024年10月450万円1971年4月16.6㎡27.1万円61R
2024年10月670万円1972年10月31.6㎡21.2万円61R
2024年10月670万円1972年10月31.6㎡21.2万円61R
2024年10月3,980万円1999年7月64.57㎡61.6万円52LDK
2024年10月3,980万円1999年7月64.57㎡61.6万円52LDK
2024年10月650万円1981年4月21.7㎡30.0万円61R
2024年10月650万円1981年4月21.7㎡30.0万円61R
2024年10月960万円1971年3月53.68㎡17.9万円103LDK
2024年10月840万円1975年5月28.72㎡29.2万円81K
2024年10月840万円1975年5月28.72㎡29.2万円81K
2024年10月2,500万円2001年11月47.88㎡52.2万円31LDK
2024年10月2,498万円1978年2月64.3㎡38.8万円52LDK
2024年10月2,498万円1978年2月64.3㎡38.8万円52LDK
2024年10月510万円1985年8月20.44㎡25.0万円121R
2024年10月510万円1985年8月20.44㎡25.0万円121R
2024年10月698万円1972年7月24.51㎡28.5万円91R
2024年10月698万円1972年7月24.51㎡28.5万円91R
2024年9月540万円1972年11月22.68㎡23.8万円71R
2024年9月680万円1981年8月21.77㎡31.2万円21R
2024年9月900万円1972年7月39.76㎡22.6万円101R
2024年9月900万円1972年7月39.76㎡22.6万円101R
2024年9月2,320万円1981年1月75.23㎡30.8万円42LDK
2024年9月2,320万円1981年1月75.23㎡30.8万円42LDK
2024年8月2,350万円1981年1月65.46㎡35.9万円32LDK
2024年8月2,350万円1981年1月65.46㎡35.9万円32LDK
2024年8月2,320万円1981年1月69.76㎡33.3万円42LDK
2024年8月2,320万円1981年1月69.76㎡33.3万円42LDK
2024年8月2,380万円1981年1月65.46㎡36.4万円83LDK
2024年8月2,380万円1981年1月65.46㎡36.4万円83LDK
2024年8月980万円1972年7月54.55㎡18.0万円62LDK
2024年8月2,350万円1981年1月78.74㎡29.8万円53LDK
2024年8月2,350万円1981年1月78.74㎡29.8万円53LDK
2024年8月490万円1971年12月23.0㎡21.3万円101R
2024年8月490万円1971年12月23.0㎡21.3万円101R
2024年8月850万円1983年1月21.2㎡40.1万円11R
2024年8月850万円1983年1月21.2㎡40.1万円11R
2024年8月1,180万円1973年2月40.09㎡29.4万円61K
2024年8月1,180万円1973年2月40.09㎡29.4万円61K
2024年7月680万円1974年7月26.64㎡25.5万円31R
2024年7月650万円1985年8月20.25㎡32.1万円31R
2024年7月650万円1985年8月20.25㎡32.1万円31R
2024年7月599万円1972年7月21.95㎡27.3万円51R
2024年7月2,480万円1985年8月60.17㎡41.2万円32LDK
2024年7月2,480万円1985年8月60.17㎡41.2万円32LDK
2024年7月599万円1972年7月21.95㎡27.3万円51R
2024年7月980万円1974年7月35.09㎡27.9万円31R
2024年7月2,380万円1979年2月66.66㎡35.7万円23LDK
2024年7月2,380万円1979年2月66.66㎡35.7万円23LDK
2024年7月2,380万円1979年3月66.08㎡36.0万円23LDK
2024年7月2,380万円1979年3月66.08㎡36.0万円23LDK
2024年7月2,380万円1979年2月66.08㎡36.0万円23LDK
2024年7月2,380万円1979年2月66.08㎡36.0万円23LDK
2024年7月698万円1972年7月32.49㎡21.5万円61R
2024年7月698万円1972年7月32.49㎡21.5万円61R
2024年6月1,580万円1977年12月32.67㎡48.4万円71R
2024年6月1,580万円1977年12月32.67㎡48.4万円71R
2024年6月980万円1973年3月39.27㎡25.0万円91LDK
2024年6月598万円1972年7月21.95㎡27.2万円71R
2024年6月598万円1972年7月21.95㎡27.2万円71R
2024年6月1,980万円1981年1月75.23㎡26.3万円23LDK
2024年6月1,980万円1981年1月75.23㎡26.3万円23LDK
2024年6月1,690万円1972年11月49.02㎡34.5万円61LDK
2024年6月3,400万円2001年8月69.33㎡49.0万円43LDK
2024年6月1,690万円1972年11月49.02㎡34.5万円61LDK
2024年6月330万円1972年7月21.95㎡15.0万円41R
2024年6月330万円1972年7月21.95㎡15.0万円41R
2024年5月590万円1972年7月27.18㎡21.7万円71R
2024年5月590万円1972年7月27.18㎡21.7万円71R
2024年5月670万円1989年5月21.24㎡31.5万円51R
2024年5月690万円1977年12月25.04㎡27.6万円141K
2024年5月690万円1977年12月25.04㎡27.6万円141K
2024年5月670万円1989年5月21.24㎡31.5万円51R
2024年5月700万円1977年12月32.66㎡21.4万円131R
2024年5月700万円1977年12月32.66㎡21.4万円131R
2024年4月800万円1972年12月35.54㎡22.5万円71R
2024年4月800万円1972年12月35.54㎡22.5万円71R
2024年4月1,480万円1973年3月40.15㎡36.9万円81LDK
2024年4月2,780万円2006年3月40.68㎡68.3万円31LDK
2024年4月470万円1981年8月16.8㎡28.0万円61R
2024年4月2,160万円2006年2月30.56㎡70.7万円41K
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