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ファミール北大阪パークステージ

ファミール北大阪パークステージの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,911万円 〜 4,834万円
（157万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３
築年月2004年1月
総階数15階
総戸数53戸
専有面積61.16㎡ 〜 95.49㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

浴室TV(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ファミール北大阪パークステージの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 吹田市, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国駅の築年数で見たマンション価格

ファミール北大阪パークステージの最寄り三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール北大阪パークステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では115.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール北大阪パークステージの存在する大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1987年3月78.7㎡42.9万円133LDK
2024年11月3,380万円1987年3月78.7㎡42.9万円133LDK
2024年11月3,380万円1987年3月78.7㎡42.9万円133LDK
2024年11月2,630万円1978年8月70.48㎡37.3万円113LDK
2024年11月2,630万円1978年8月70.48㎡37.3万円113LDK
2024年10月1,840万円1974年3月58.28㎡31.6万円42LDK
2024年10月2,680万円1978年8月70.48㎡38.0万円93LDK
2024年10月2,680万円1978年8月70.48㎡38.0万円93LDK
2024年10月1,580万円1978年5月55.0㎡28.7万円52LDK
2024年10月2,180万円1977年9月61.6㎡35.4万円53LDK
2024年10月2,180万円1977年9月61.6㎡35.4万円53LDK
2024年10月4,198万円1989年3月87.78㎡47.8万円64LDK
2024年10月4,198万円1989年3月87.78㎡47.8万円64LDK
2024年10月4,780万円1989年3月90.18㎡53.0万円84LDK
2024年10月4,780万円1989年3月90.18㎡53.0万円84LDK
2024年9月2,098万円1978年5月55.0㎡38.1万円92LDK
2024年9月1,580万円1978年5月52.04㎡30.4万円112LDK
2024年9月780万円1973年11月27.57㎡28.3万円101R
2024年9月780万円1973年11月27.57㎡28.3万円101R
2024年9月1,720万円1974年3月58.28㎡29.5万円53LDK
2024年9月2,550万円1989年3月60.04㎡42.5万円42LDK
2024年9月2,550万円1989年3月60.04㎡42.5万円42LDK
2024年9月1,980万円1982年6月61.6㎡32.1万円32LDK
2024年9月3,480万円1987年3月71.26㎡48.8万円143LDK
2024年9月3,480万円1987年3月71.26㎡48.8万円143LDK
2024年9月3,480万円1987年3月71.26㎡48.8万円143LDK
2024年9月3,480万円1987年3月78.38㎡44.4万円103LDK
2024年9月3,480万円1987年3月78.38㎡44.4万円103LDK
2024年9月3,480万円1987年3月78.38㎡44.4万円103LDK
2024年9月2,780万円1989年3月83.94㎡33.1万円23LDK
2024年9月2,780万円1989年3月83.94㎡33.1万円23LDK
2024年9月470万円1974年3月29.14㎡16.1万円21R
2024年9月2,670万円1978年7月70.0㎡38.1万円113LDK
2024年9月2,670万円1978年7月70.0㎡38.1万円113LDK
2024年8月3,480万円1987年3月78.7㎡44.2万円64LDK
2024年8月3,480万円1987年3月78.7㎡44.2万円64LDK
2024年8月4,630万円2008年2月84.86㎡54.6万円93LDK
2024年8月3,480万円1987年3月78.7㎡44.2万円64LDK
2024年8月4,630万円2008年2月84.86㎡54.6万円93LDK
2024年8月1,650万円1973年11月53.48㎡30.9万円71LDK
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2024年8月3,980万円2001年12月75.92㎡52.4万円143LDK
2024年8月3,980万円2001年12月75.92㎡52.4万円143LDK
2024年8月2,980万円1987年3月74.94㎡39.8万円103LDK
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2024年8月3,480万円1987年3月78.38㎡44.4万円63LDK
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2024年8月3,480万円1987年3月78.38㎡44.4万円63LDK
2024年8月1,880万円1978年5月55.0㎡34.2万円72LDK
2024年7月3,980万円1987年3月78.4㎡50.8万円133LDK
2024年7月3,980万円1987年3月78.4㎡50.8万円133LDK
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2024年7月780万円1973年10月27.57㎡28.3万円71K
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2024年6月4,198万円1989年3月90.94㎡46.2万円64LDK
2024年6月4,198万円1989年3月90.94㎡46.2万円64LDK
2024年6月2,880万円1978年8月74.88㎡38.5万円33LDK
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2024年6月2,880万円1978年8月67.53㎡42.6万円33LDK
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2024年6月2,090万円1978年5月55.0㎡38.0万円112LDK
2024年6月800万円1973年11月31.34㎡25.5万円21K
2024年6月800万円1973年11月31.34㎡25.5万円21K
2024年6月1,880万円1973年11月52.2㎡36.0万円31LDK
2024年6月3,480万円2004年1月72.57㎡48.0万円73LDK
2024年6月3,480万円2004年1月72.57㎡48.0万円73LDK
2024年6月1,880万円1973年11月52.2㎡36.0万円31LDK
2024年5月1,290万円1973年11月46.4㎡27.8万円71LDK
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2024年5月2,150万円1978年8月70.48㎡30.5万円43LDK
2024年5月2,150万円1978年8月70.48㎡30.5万円43LDK
2024年5月2,730万円1982年8月61.6㎡44.3万円82LDK
2024年5月2,600万円1989年3月64.44㎡40.3万円43LDK
2024年5月2,600万円1989年3月64.44㎡40.3万円43LDK
2024年5月2,680万円1977年9月66.0㎡40.6万円103LDK
2024年5月2,680万円1977年9月66.0㎡40.6万円103LDK
2024年5月2,180万円1977年10月61.6㎡35.4万円63LDK
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2024年4月3,380万円1987年3月78.7㎡42.9万円23LDK
2024年4月3,380万円1987年3月78.7㎡42.9万円23LDK
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2024年4月3,780万円1987年3月83.04㎡45.5万円113LDK
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2024年4月1,480万円1978年5月55.0㎡26.9万円82LDK
2024年4月1,480万円1978年5月52.04㎡28.4万円82LDK
2024年4月2,098万円1978年5月55.0㎡38.1万円92LDK
2024年4月3,380万円1989年3月83.94㎡40.3万円14LDK
2024年4月3,380万円1989年3月83.94㎡40.3万円14LDK
2024年3月2,190万円1978年5月55.0㎡39.8万円82LDK
2024年3月420万円1974年3月24.8㎡16.9万円61R
2024年3月3,080万円2001年12月69.5㎡44.3万円92LDK
2024年3月3,080万円2001年12月69.5㎡44.3万円92LDK
2024年2月2,000万円1982年6月61.6㎡32.5万円73LDK
2024年2月350万円1974年3月24.53㎡14.3万円31R
2024年1月2,480万円1982年8月61.6㎡40.3万円102LDK
2024年1月3,090万円1987年2月74.0㎡41.8万円44LDK
2024年1月3,090万円1987年2月74.0㎡41.8万円44LDK
2024年1月3,090万円1987年2月74.0㎡41.8万円44LDK
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