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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール三国本町プレディオ」は大阪府大阪市淀川区三国本町のマンションで、周辺環境や地域密着の良好さで知られています。周囲には生活利便施設が充実しており、小学校や大型スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあります。駅からのアクセスも良好で、阪急電鉄三国駅が最寄りの交通の便の良いエリアです。
外観はモダンで洗練されたデザイン度が高く、観賞的なエントランスや緑の植栽が居住者に落ち着きを与えます。資産性については、交通アクセスと利便性から市内で高い需要があります。相場は安定しており、賃貸に出す場合でも良い投資となる可能性があります。
管理体制は常に住環境を良好に維持することに重きが置かれ、定期的なメンテナンスが実施されることで建物全体の状態が良好に保たれています。所有に関しては、大都市エリアである大阪市内での不動産投資のため、将来の需要も安定的に見込める一方、市場の動向により価格変動リスクもあります。しかし、周辺の利便性や交通アクセスの良好さから、比較的低リスクな所有が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 64.44㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 64.44㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 61.98㎡ | 45.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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