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レジュールアッシュプレミアムツイン1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,381万円 〜 3,757万円 （204万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
レジュールアッシュプレミアムツイン1の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
レジュールアッシュプレミアムツイン1の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジュールアッシュプレミアムツイン1は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1K
25.36㎡
2階 北東
1K
22.8㎡
2階 西
1K
22.42㎡
2階 北東
1K
24.98㎡
2階 北東
1K
26.44㎡
2階 西
1K
25.74㎡
2階 南東
1K
22.8㎡
2階 西
1K
23.37㎡
3階 西
1K
22.42㎡
3階 南西
1K
23.18㎡
3階 北東
1K
25.74㎡
3階 西
1K
25.36㎡
3階 北東
1K
23.37㎡
4階 北東
1K
25.36㎡
4階 西
1K
23.37㎡
4階 西
１Ｋ
25.36㎡
5階 北西
1K
24.98㎡
5階 西
1K
22.42㎡
5階 南
１Ｋ
23.18㎡
5階 西
1K
23.18㎡
5階 西
１Ｋ
26.44㎡
5階 南東
2LDK
60.09㎡
6階 西
1K
22.42㎡
6階 西
1K
23.18㎡
6階 南
1K
22.42㎡
6階 南西
1K
22.8㎡
6階 北
1K
26.94㎡
6階 北西
1K
23.18㎡
7階 西
1K
23.18㎡
7階 西
1K
25.74㎡
7階 西
1K
23.37㎡
7階 北東
1K
22.42㎡
8階 東
1K
25.36㎡
8階 西
1K
22.42㎡
8階 西
1K
23.18㎡
8階 西
1K
25.74㎡
9階 北東
1K
25.74㎡
9階 北東
1K
25.36㎡
10階 南
1K
22.42㎡
10階 北東
1K
22.42㎡
11階 南西
１Ｋ
25.74㎡
11階 西
1K
23.37㎡
11階 西
１Ｋ
23.18㎡
12階 南西
1K
25.36㎡
12階 西
1K
22.42㎡
14階 北東
1K
23.18㎡
14階 東
1K
22.42㎡
14階 南西
1K
23.18㎡
14階 南西
1K
25.74㎡
15階 西
1K
22.42㎡
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レジュールアッシュプレミアムツイン1の存在する大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,798万円 | 1998年9月 | 68.37㎡ | 55.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1974年11月 | 20.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 550万円 | 1974年11月 | 20.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 2014年2月 | 68.12㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 23.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 770万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 23.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 770万円 | 1974年2月 | 25.75㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,748万円 | 1974年4月 | 50.79㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,748万円 | 1974年4月 | 50.79㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 74.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 63.74㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 43.74㎡ | 28.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 24.91㎡ | 42.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 43.74㎡ | 28.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 24.91㎡ | 42.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 40.8㎡ | 30.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 40.8㎡ | 30.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 53.93㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 68.37㎡ | 48.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 54.91㎡ | 39.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 720万円 | 1974年11月 | 27.79㎡ | 25.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 720万円 | 1974年11月 | 27.79㎡ | 25.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 35.81㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 60.37㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 31.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 31.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 35.81㎡ | 77.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,770万円 | 1975年2月 | 48.79㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 43.74㎡ | 34.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 43.74㎡ | 34.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 37.02㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2013年2月 | 35.81㎡ | 75.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年2月 | 61.32㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年2月 | 61.32㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年11月 | 22.22㎡ | 44.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年11月 | 22.22㎡ | 44.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 2012年3月 | 25.36㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 2012年3月 | 25.36㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1974年4月 | 50.79㎡ | 31.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1974年4月 | 50.79㎡ | 31.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 38.02㎡ | 33.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,120万円 | 1974年11月 | 60.6㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,120万円 | 1974年11月 | 60.6㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 53.82㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 680万円 | 1988年11月 | 22.49㎡ | 30.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 680万円 | 1988年11月 | 22.49㎡ | 30.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1975年2月 | 52.64㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1998年9月 | 87.48㎡ | 59.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 40.47㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1973年11月 | 38.02㎡ | 25.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 400万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 400万円 | 1984年12月 | 14.82㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 68.12㎡ | 64.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 2012年3月 | 25.36㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 2012年3月 | 25.36㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 68.37㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 53.82㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 53.82㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 60.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 2012年3月 | 23.18㎡ | 60.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 2012年3月 | 25.74㎡ | 57.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 2012年3月 | 25.74㎡ | 57.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 888万円 | 1973年11月 | 39.99㎡ | 22.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 66.44㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1988年11月 | 20.46㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 900万円 | 1988年11月 | 20.46㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 530万円 | 1974年11月 | 20.91㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 530万円 | 1974年11月 | 20.91㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 3,070万円 | 2006年2月 | 57.02㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,070万円 | 2006年2月 | 57.02㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,070万円 | 2006年2月 | 57.02㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2012年7月 | 26.44㎡ | 56.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2012年7月 | 26.44㎡ | 56.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 53.82㎡ | 33.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 53.82㎡ | 33.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 63.3㎡ | 53.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 54.15㎡ | 59.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1983年12月 | 65.61㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1983年12月 | 65.61㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 2012年3月 | 23.37㎡ | 55.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 2012年3月 | 23.37㎡ | 55.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 48.79㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３ | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８ | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２−２３ | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８ | 2016年7月 | 20.74㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１ | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９ | 2013年2月 | 22.33㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２ | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄淀川リバーサイドマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４ | 1975年12月 | 35.58㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５ | 2016年9月 | 30.56㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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