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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 20.74㎡ 〜 43.41㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約205円/㎡ |
| 管理費 | 約87円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ」は大阪府大阪市淀川区十三東1丁目に位置するマンションで、周辺環境やアクセスが非常に魅力的です。阪急京都本線・神戸本線の十三駅から徒歩7分と、交通の利便性が高い場所にあり、梅田や神戸方面へのアクセスも良好です。また、周辺には多様な商業施設があり、生活利便性が高いエリアとなっています。外観はモダンなデザインが特徴で、都市型ライフスタイルに適したスタイリッシュな佇まいが印象的です。
資産性については、利便性の高い立地条件が評価され、将来的にも安定した資産価値を保つ可能性があります。ただし、大阪の中心地に近いため、地震や洪水などの災害リスクを考慮する必要があるかもしれません。所有リスクとしては、これらの自然災害リスクに対応する保険加入などを検討することでリスク軽減が可能です。築年数や管理状況に関しては情報がありませんが、一般的に新しめのマンションでは質の高い管理体制が敷かれていることも多いです。全体として、とても利便性に優れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.89㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.74㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.89㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.51㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.74㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.51㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.89㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.89㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.51㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.74㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.51㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.89㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.89㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.51㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.51㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.89㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.51㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.74㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.51㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.89㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.89㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.51㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.91㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.74㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.51㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.51㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.89㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.89㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.51㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.74㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.51㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.51㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.89㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.89㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.51㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.74㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.51㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.51㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.89㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.89㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.51㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.74㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 21.51㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 21.51㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1K | 21.89㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 43.41㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 32.08㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 32.08㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 43.41㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 43.41㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 32.08㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 32.08㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 43.41㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 43.41㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 32.08㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 32.08㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 43.41㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 43.41㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 32.08㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 32.08㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 43.41㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 630万円 | 1981年2月 | 22.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８ | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２−２３ | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１ | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９ | 2013年2月 | 22.33㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２ | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄淀川リバーサイドマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４ | 1975年12月 | 35.58㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５ | 2016年9月 | 30.56㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目６−６ | 1974年4月 | 23.57㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１１−２３ | 1975年6月 | 32.8㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザオーサカ | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−１５ | 1987年1月 | 15.67㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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