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ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ

ララプレイス ザ・大阪リヴァージュの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
1,501万円 〜 3,357万円
（239万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８
築年月2016年7月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積20.74㎡ 〜 43.41㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ララプレイス ザ・大阪リヴァージュの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

ララプレイス ザ・大阪リヴァージュの最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ララプレイス ザ・大阪リヴァージュは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ララプレイス ザ・大阪リヴァージュの存在する大阪府大阪市淀川区十三東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,770万円2017年9月27.68㎡63.9万円81K
2024年11月2,180万円1979年11月65.27㎡33.4万円43LDK
2024年8月640万円1981年2月23.54㎡27.2万円51R
2024年6月1,480万円2016年10月20.09㎡73.7万円61K
2024年6月3,350万円2013年2月49.15㎡68.2万円132LDK
2024年6月3,350万円2013年2月49.15㎡68.2万円132LDK
2024年6月1,250万円1985年12月43.1㎡29.0万円21LDK
2024年6月1,750万円2016年10月20.09㎡87.1万円81K
2024年5月650万円1981年2月23.27㎡27.9万円21K
2024年5月1,380万円1985年12月44.43㎡31.1万円41LDK
2024年5月1,580万円2009年2月23.28㎡67.9万円51K
2024年5月1,580万円2009年2月23.28㎡67.9万円51K
2024年5月1,580万円2009年2月23.28㎡67.9万円51K
2024年4月1,585万円2016年6月20.74㎡76.4万円41K
2024年4月950万円1985年12月44.94㎡21.1万円21LDK
2024年4月950万円1985年12月40.62㎡23.4万円21LDK
2024年3月580万円1981年3月17.7㎡32.8万円81R
2024年3月4,598万円2004年11月63.11㎡72.9万円93LDK
2024年3月490万円1981年2月17.7㎡27.7万円51R
2024年2月1,540万円2017年9月25.51㎡60.4万円21K
2024年2月1,570万円2009年2月24.62㎡63.8万円51K
2024年1月4,580万円2004年11月78.55㎡58.3万円64LDK
2023年11月700万円1981年2月25.28㎡27.7万円21R
2023年10月3,190万円2011年9月57.48㎡55.5万円33LDK
2023年10月3,190万円2011年9月57.48㎡55.5万円33LDK
2023年9月1,480万円2009年2月24.62㎡60.1万円71K
2023年9月1,470万円1979年11月57.75㎡25.5万円12LDK
2023年9月1,490万円2016年1月21.92㎡68.0万円21K
2023年9月1,490万円2016年1月21.92㎡68.0万円21K
2023年9月1,490万円2016年1月21.92㎡68.0万円21K
2023年8月1,290万円1981年2月48.82㎡26.4万円92LDK
2023年8月3,000万円2011年10月56.65㎡53.0万円93LDK
2023年8月3,000万円2011年10月56.65㎡53.0万円93LDK
2023年8月650万円1981年2月17.07㎡38.1万円81R
2023年8月650万円1981年3月17.7㎡36.7万円81K
2023年7月4,380万円2004年11月78.55㎡55.8万円83LDK
2023年7月1,320万円2009年2月24.62㎡53.6万円31K
2023年7月3,580万円2009年2月52.6㎡68.1万円142LDK
2023年7月1,470万円2016年10月20.44㎡71.9万円111K
2023年6月690万円1981年2月19.06㎡36.2万円31R
2023年5月550万円1981年2月17.07㎡32.2万円41R
2023年5月1,340万円2016年10月20.09㎡66.7万円71K
2023年4月1,420万円2016年10月20.09㎡70.7万円61K
2023年4月590万円1981年2月17.7㎡33.3万円51R
2023年4月1,380万円2009年2月25.8㎡53.5万円61K
2023年4月1,380万円2009年2月25.8㎡53.5万円61K
2023年4月1,380万円2009年2月25.8㎡53.5万円61K
2023年3月2,080万円1979年11月57.75㎡36.0万円72LDK
2023年3月1,950万円2009年2月24.62㎡79.2万円121K
2023年3月3,280万円2004年12月65.7㎡49.9万円132LDK
2023年2月1,380万円2016年10月20.09㎡68.7万円21K
2023年2月1,500万円2013年2月22.33㎡67.2万円71K
2023年2月1,500万円2013年2月22.33㎡67.2万円71K
2023年2月1,500万円2016年7月21.89㎡68.5万円51K
2023年2月1,490万円2013年2月24.45㎡60.9万円61K
2023年2月1,490万円2013年2月24.45㎡60.9万円61K
2023年1月1,550万円2009年2月24.62㎡63.0万円81K
2022年12月1,290万円1981年2月48.82㎡26.4万円92LDK
2022年12月3,250万円2017年9月25.51㎡127.4万円91K
2022年12月1,650万円2016年7月21.51㎡76.7万円81K
2022年12月1,680万円2017年9月25.51㎡65.9万円71K
2022年12月1,640万円2016年7月21.91㎡74.9万円61K
2022年11月1,380万円2009年2月24.62㎡56.1万円21K
2022年10月1,380万円1985年12月42.71㎡32.3万円12LDK
2022年10月1,420万円2016年10月20.09㎡70.7万円71K
2022年10月680万円1981年2月17.7㎡38.4万円81R
2022年10月1,480万円2016年10月20.09㎡73.7万円81K
2022年9月1,580万円1985年12月43.1㎡36.7万円21LDK
2022年8月1,550万円2016年10月20.44㎡75.8万円51K
2022年8月3,380万円2011年9月65.1㎡51.9万円83LDK
2022年8月3,380万円2011年9月65.1㎡51.9万円83LDK
2022年7月1,480万円2016年10月20.44㎡72.4万円101K
2022年7月1,980万円1979年11月63.8㎡31.0万円41R
2022年7月1,330万円2009年2月25.8㎡51.6万円11K
2022年7月1,330万円2009年2月25.8㎡51.6万円11K
2022年7月1,330万円2009年2月25.8㎡51.6万円11K
2022年6月2,280万円1979年11月64.2㎡35.5万円63LDK
2022年5月2,980万円2009年2月48.33㎡61.7万円151LDK
2022年4月1,580万円2009年2月25.8㎡61.2万円71R
2022年4月1,580万円2009年2月25.8㎡61.2万円71R
2022年4月1,580万円2009年2月25.8㎡61.2万円71R
2022年4月1,430万円2016年10月21.15㎡67.6万円21K
2022年3月3,080万円2011年9月57.4㎡53.7万円83LDK
2022年3月3,080万円2011年9月57.4㎡53.7万円83LDK
2022年3月3,080万円2011年9月57.48㎡53.6万円103LDK
2022年3月3,080万円2011年9月57.48㎡53.6万円103LDK
2022年2月1,650万円2017年9月25.51㎡64.7万円71K
2022年2月1,540万円2017年9月25.51㎡60.4万円91K
2022年1月1,550万円2009年2月25.8㎡60.1万円61K
2022年1月1,550万円2009年2月25.8㎡60.1万円61K
2022年1月1,550万円2009年2月25.8㎡60.1万円61K
2022年1月1,480万円2009年2月24.62㎡60.1万円41K
2022年1月1,480万円2009年2月24.62㎡60.1万円91K
2021年12月1,680万円2013年2月24.45㎡68.7万円71K
2021年12月1,680万円2013年2月24.45㎡68.7万円71K
2021年11月890万円1985年12月44.5㎡20.0万円21LDK
2021年11月1,430万円2009年2月25.8㎡55.4万円91R
2021年11月1,430万円2009年2月25.8㎡55.4万円91R
2021年11月1,430万円2009年2月25.8㎡55.4万円91R
2021年11月1,300万円2009年2月25.8㎡50.4万円41K
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