近鉄淀川リバーサイドマンションの売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,186万円〜 2,475万円（106万円〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４
築年月	1975年12月
総階数	14階
総戸数	205戸
間取り	―
アクセス	十三駅徒歩4分

近鉄淀川リバーサイドマンションの

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

近鉄淀川リバーサイドマンションの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格

近鉄淀川リバーサイドマンションの最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。近鉄淀川リバーサイドマンションは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

1DK

38.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	38.09㎡	東	2階東(38.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.86㎡	北	2階北(66.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.98㎡	北	2階北(62.98㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	62.98㎡	東	3階東(62.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.95㎡	北東	3階北東(76.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.67㎡	北東	3階北東(71.67㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.25㎡	南東	3階南東(68.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.42㎡	北	3階北(60.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.25㎡	東	4階東(44.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.25㎡	南西	4階南西(44.25㎡)を無料査定する
4	1LDK	66.4㎡	南	4階南(66.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.13㎡	東	4階東(42.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.98㎡	北	4階北(62.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.98㎡	北	5階北(62.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.98㎡	北	5階北(62.98㎡)を無料査定する
6	1DK	37.74㎡	南東	6階南東(37.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.95㎡	西	6階西(76.95㎡)を無料査定する
6	2DK	46.98㎡	東	6階東(46.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.84㎡	北東	7階北東(64.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	66.4㎡	北	7階北(66.4㎡)を無料査定する
7	1DK	38.09㎡	北西	7階北西(38.09㎡)を無料査定する
7	2DK	45.04㎡	南東	7階南東(45.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.98㎡	北	7階北(62.98㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	62.98㎡	北	7階北(62.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.98㎡	北	7階北(62.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.4㎡	北	8階北(66.4㎡)を無料査定する
8	1DK	37.74㎡	南東	8階南東(37.74㎡)を無料査定する
8	1DK	38.09㎡	東	8階東(38.09㎡)を無料査定する
8	1DK	38.09㎡	南西	8階南西(38.09㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.25㎡	東	8階東(44.25㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.52㎡	東	8階東(44.52㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.04㎡	北西	8階北西(45.04㎡)を無料査定する
8	2SLDK	62.98㎡	北	8階北(62.98㎡)を無料査定する
8	1LDK	66.4㎡	北	8階北(66.4㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	64.86㎡	北東	9階北東(64.86㎡)を無料査定する
9	1LDK	62.98㎡	北	9階北(62.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.86㎡	北東	9階北東(64.86㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.25㎡	南西	10階南西(44.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.42㎡	南	10階南(60.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.84㎡	西	10階西(64.84㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.84㎡	西	11階西(64.84㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.84㎡	北東	12階北東(64.84㎡)を無料査定する
13	2LDK	52.37㎡	北東	13階北東(52.37㎡)を無料査定する
13	1LDK	44.25㎡	東	13階東(44.25㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.84㎡	北東	13階北東(64.84㎡)を無料査定する
13	1DK	37.74㎡	南東	13階南東(37.74㎡)を無料査定する
13	1DK	35.58㎡	東	13階東(35.58㎡)を無料査定する
14	2LDK+S（納戸）	66.4㎡	北	14階北(66.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.98㎡	北	14階北(62.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,490万円	1975年6月	69.91㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,490万円	1975年6月	69.91㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,490万円	1975年6月	69.91㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1979年2月	67.91㎡	40.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	1979年2月	67.91㎡	40.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	1979年2月	67.91㎡	40.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	1975年12月	66.4㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,980万円	1975年12月	66.4㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,580万円	1979年2月	71.86㎡	49.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,580万円	1979年2月	71.86㎡	49.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,580万円	1979年2月	71.86㎡	49.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年9月	550万円	1974年4月	28.13㎡	19.6万円	2	1K
2024年9月	550万円	1974年4月	28.13㎡	19.6万円	2	1K
2024年9月	3,200万円	1975年6月	103.07㎡	31.0万円	10	5LDK
2024年9月	3,200万円	1975年6月	103.07㎡	31.0万円	10	5LDK
2024年9月	3,200万円	1975年6月	103.07㎡	31.0万円	10	5LDK
2024年9月	1,680万円	1975年12月	44.25㎡	38.0万円	13	1LDK
2024年9月	1,680万円	1975年12月	44.25㎡	38.0万円	13	1LDK
2024年9月	980万円	1968年9月	46.71㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1968年9月	46.71㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	2012年7月	20.48㎡	72.3万円	6	1K
2024年9月	980万円	1968年9月	46.71㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	2012年7月	20.48㎡	72.3万円	6	1K
2024年9月	900万円	1975年6月	32.8㎡	27.4万円	1	1R
2024年9月	900万円	1975年6月	32.8㎡	27.4万円	1	1R
2024年9月	900万円	1975年6月	32.8㎡	27.4万円	1	1R
2024年9月	1,498万円	1968年7月	49.68㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,498万円	1968年7月	49.68㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,498万円	1968年7月	49.68㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,488万円	1968年9月	49.68㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,488万円	1968年9月	49.68㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,488万円	1968年9月	49.68㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	65.61㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	65.61㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	65.61㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1972年8月	73.31㎡	27.0万円	5	1LDK
2024年8月	1,580万円	1975年12月	44.25㎡	35.7万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1975年12月	44.25㎡	35.7万円	4	1LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	63.29㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	63.29㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1975年6月	63.29㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年8月	600万円	1974年4月	28.13㎡	21.3万円	5	1K
2024年8月	600万円	1974年4月	28.13㎡	21.3万円	5	1K
2024年7月	3,190万円	1979年2月	67.91㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,190万円	1979年2月	67.91㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,190万円	1979年2月	67.91㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1972年8月	76.77㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,380万円	1979年2月	67.91㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,380万円	1979年2月	67.91㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,380万円	1979年2月	67.91㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年6月	2,230万円	2016年8月	30.56㎡	73.0万円	4	1LDK
2024年6月	2,230万円	2016年8月	30.56㎡	73.0万円	4	1LDK
2024年6月	530万円	1993年11月	20.45㎡	25.9万円	8	1K
2024年6月	530万円	1993年11月	20.45㎡	25.9万円	8	1K
2024年6月	2,180万円	1975年12月	66.4㎡	32.8万円	4	1LDK
2024年6月	2,180万円	1975年12月	66.4㎡	32.8万円	4	1LDK
2024年6月	2,499万円	1972年8月	70.01㎡	35.7万円	12	2LDK
2024年6月	2,680万円	1975年12月	62.98㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,680万円	1975年12月	62.98㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年6月	345万円	1985年12月	10.94㎡	31.5万円	2	1K
2024年6月	345万円	1985年12月	10.94㎡	31.5万円	2	1K
2024年5月	2,500万円	1975年12月	62.98㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,500万円	1975年12月	62.98㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,398万円	1968年9月	49.68㎡	28.1万円	10	2LDK
2024年5月	1,398万円	1968年9月	49.68㎡	28.1万円	10	2LDK
2024年5月	1,398万円	1968年9月	49.68㎡	28.1万円	10	2LDK
2024年5月	1,490万円	1975年12月	38.09㎡	39.1万円	8	1K
2024年5月	1,490万円	1975年12月	38.09㎡	39.1万円	8	1K
2024年5月	2,460万円	1975年12月	64.86㎡	37.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,460万円	1975年12月	64.86㎡	37.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	46.71㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	46.71㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	46.71㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	49.68㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	49.68㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1968年9月	49.68㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,880万円	1975年6月	65.61㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年5月	780万円	1968年7月	49.68㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年5月	780万円	1968年7月	49.68㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,500万円	1975年12月	60.42㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,500万円	1975年12月	60.42㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1975年6月	65.51㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,080万円	1975年6月	65.51㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,080万円	1975年6月	65.51㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	1975年6月	65.61㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1975年6月	65.61㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1975年6月	65.61㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,380万円	1972年8月	70.01㎡	19.7万円	12	3LDK
2024年4月	1,498万円	1968年9月	49.68㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年4月	1,498万円	1968年9月	49.68㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年4月	1,498万円	1968年9月	49.68㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年4月	1,080万円	1968年9月	49.68㎡	21.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,080万円	1968年9月	49.68㎡	21.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,080万円	1968年9月	49.68㎡	21.7万円	8	2LDK
2024年3月	1,499万円	1968年9月	46.71㎡	32.1万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオタワー大阪十三	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ新淀川	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８	1981年2月	17.07㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
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ララプレイスザ・大阪リヴァージュ	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８	2016年7月	20.74㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートリバーサイドOSAKA	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１	2009年2月	24.62㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ北大阪	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９	2013年2月	22.33㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
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クリスタルエグゼ十三	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６	2013年3月	35.81㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート十三公園	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０	1998年9月	60.37㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
北野ルーエ	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８	1974年11月	19.09㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュプレミアムツイン1	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９	2012年3月	22.42㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ新北野	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５	2016年9月	30.56㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
淀川パークマンション	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目６−６	1974年4月	23.57㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム北野	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１１−２３	1975年6月	32.8㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
プラザオーサカ	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−１５	1987年1月	15.67㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
新北野第3コーポ	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１０−３	1979年2月	67.91㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
新北野ローズハイツ	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１０−２１	1979年3月	49.68㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ淀川通	大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９	2004年11月	63.11㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル福島	大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る

近鉄淀川リバーサイドマンションの売却査定・相場情報

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