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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 63.11㎡ 〜 97.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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リベールシティ淀川通は、大阪府大阪市淀川区の活気あるエリアに位置し、優れた交通利便性を誇る集合住宅です。所在地は十三東2丁目5-9で、阪急の主要3路線が乗り入れる十三駅から徒歩10分以内に位置し、通勤や通学に非常に便利です。周辺には多様な商業施設や飲食店、日常生活施設が揃っており、生活利便性も高いです。
外観はモダンで、シンプルながら高級感のあるデザインが特徴です。建物は10階建てで、総戸数は53戸あり、比較的適度な規模です。このマンションは、2011年10月に竣工されており、内外装ともに新しく保たれています。管理状況も良好で、安心して長期間住むことができるとされています。
資産性に関しては、立地条件と建物の状態から見ても、将来的な価値は安定したものとして評価されています。ただし、築年数を重ねる中でのメンテナンス費用や、将来的な修繕計画に関するリスクについては、丁寧に確認する必要があります。所有リスクとしては、一般的な不動産リスクに加え、近年の地震対策に特に注意を払うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.09㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.11㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.7㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.1㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 78.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.11㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.7㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.1㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.09㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.16㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.7㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.1㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 78.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.11㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.7㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.1㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 78.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.11㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.7㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.7㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.1㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 78.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.11㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.7㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.7㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.1㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 78.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.11㎡ | 803を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.7㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 65.7㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.1㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 78.16㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.11㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.7㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 65.7㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.1㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 78.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.7㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 65.7㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.1㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.09㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 78.16㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.11㎡ | 1103を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.7㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 65.7㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.1㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.09㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 78.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.11㎡ | 1203を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 65.7㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 65.7㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 70.1㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.09㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 78.16㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.11㎡ | 1303を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 65.7㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 65.7㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 70.1㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.09㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 78.16㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.11㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 65.7㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 65.7㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 70.1㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 97.61㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 82.39㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 95.08㎡ | 1503を無料査定する |
| 1505 | 4LDK | 95.09㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 630万円 | 1981年2月 | 22.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８ | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２−２３ | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８ | 2016年7月 | 20.74㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１ | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９ | 2013年2月 | 22.33㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２ | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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