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エグゼ北大阪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,428万円 〜 3,298万円 （211万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
エグゼ北大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
エグゼ北大阪の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エグゼ北大阪は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1K
24.45㎡
4階 南東
1K
24.45㎡
4階 南
1K
24.45㎡
4階 北
1K
24.45㎡
5階 北
1K
22.33㎡
5階 南西
1K
24.45㎡
6階 南
1K
24.45㎡
7階 南
1K
24.45㎡
7階 南
1K
22.33㎡
11階 北
2LDK
49.15㎡
13階 北
2LDK
49.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 2階 南(24.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.45㎡ | 南東 | 4階 南東(24.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 4階 南(24.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.45㎡ | 北 | 4階 北(24.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.33㎡ | 北 | 5階 北(22.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.45㎡ | 南西 | 5階 南西(24.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 6階 南(24.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 7階 南(24.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.33㎡ | 南 | 7階 南(22.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.15㎡ | 北 | 11階 北(49.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 49.15㎡ | 北 | 13階 北(49.15㎡)を無料査定する |
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エグゼ北大阪の存在する大阪府大阪市淀川区十三東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 29.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 87.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 650万円 | 1981年2月 | 23.27㎡ | 27.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 44.43㎡ | 31.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 23.28㎡ | 67.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,585万円 | 2016年6月 | 20.74㎡ | 76.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年12月 | 44.94㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年12月 | 40.62㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 32.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 4,598万円 | 2004年11月 | 63.11㎡ | 72.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 27.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1981年2月 | 25.28㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,470万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2016年1月 | 21.92㎡ | 68.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2011年10月 | 56.65㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2011年10月 | 56.65㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 38.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 650万円 | 1981年3月 | 17.7㎡ | 36.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 78.55㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 52.6㎡ | 68.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,470万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 71.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 690万円 | 1981年2月 | 19.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 550万円 | 1981年2月 | 17.07㎡ | 32.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 590万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 33.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 53.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1979年11月 | 57.75㎡ | 36.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 79.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.7㎡ | 49.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2013年2月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2013年2月 | 22.33㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2016年7月 | 21.89㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 60.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 60.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 63.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 48.82㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 127.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,640万円 | 2016年7月 | 21.91㎡ | 74.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,420万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 70.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 42.71㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1981年2月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 8 | 1R |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 43.1㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 75.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.44㎡ | 72.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 63.8㎡ | 31.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 48.33㎡ | 61.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 61.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 1,430万円 | 2016年10月 | 21.15㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.4㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.4㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年9月 | 57.48㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 64.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 1,540万円 | 2017年9月 | 25.51㎡ | 60.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 60.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2013年2月 | 24.45㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 890万円 | 1985年12月 | 44.5㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 25.8㎡ | 50.4万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１８ | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１２−２３ | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１４−８ | 2016年7月 | 20.74㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目２０−１１ | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１６−２ | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９ | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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