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「エグゼ北大阪」は、大阪府大阪市淀川区十三東に位置するマンションで、その地域ならではの魅力と特性を備えています。周辺環境としては、淀川区の中心地に位置し、商業施設や公共施設が充実しているため、生活の利便性が高いことが特徴です。交通アクセスも良好で、最寄り駅から徒歩圏内に位置し、梅田や心斎橋へのアクセスも容易です。
外観は、シンプルでスタイリッシュなデザインが採用されており、都市型マンションとしての魅力が感じられます。建物の構造と設計はしっかりしており、災害に対する安全性も考慮されています。
資産性については、大阪市という地域特性から常に一定の需要が見込めるため、中長期的に見ても価値を維持しやすいと考えられます。ただし、市場の動向によっては、短期的な価格変動があることに留意が必要です。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況が資産価値と直結するため、マンションの管理状態を事前に確認することが重要です。定期的なメンテナンスが行われているかどうかも、物件購入前に必ず確認しておくべきポイントです。全体的に見て、利便性と資産価値のバランスが取れた物件として評価できます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 2階 南(24.45㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 24.45㎡ | 南東 | 4階 南東(24.45㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 4階 南(24.45㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 24.45㎡ | 北 | 4階 北(24.45㎡)を無料査定する |
5 | 1K | 22.33㎡ | 北 | 5階 北(22.33㎡)を無料査定する |
5 | 1K | 24.45㎡ | 南西 | 5階 南西(24.45㎡)を無料査定する |
6 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 6階 南(24.45㎡)を無料査定する |
7 | 1K | 24.45㎡ | 南 | 7階 南(24.45㎡)を無料査定する |
7 | 1K | 22.33㎡ | 南 | 7階 南(22.33㎡)を無料査定する |
11 | 2LDK | 49.15㎡ | 北 | 11階 北(49.15㎡)を無料査定する |
13 | 2LDK | 49.15㎡ | 北 | 13階 北(49.15㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
2025年2月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 65.27㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
2025年1月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
2024年12月 | 630万円 | 1981年2月 | 22.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 1R |
2024年12月 | 1,450万円 | 2009年2月 | 24.62㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
2024年11月 | 1,770万円 | 2017年9月 | 27.68㎡ | 63.9万円 | 8 | 1K |
2024年8月 | 640万円 | 1981年2月 | 23.54㎡ | 27.2万円 | 5 | 1R |
2024年6月 | 1,480万円 | 2016年10月 | 20.09㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
2024年6月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 13 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−20 | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−15 | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4−10 | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4−10 | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1−26 | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1−54 | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジオタワー大阪十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ネオハイツ新淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20−18 | 1981年2月 | 17.07㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュJUSO | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12−23 | 2009年2月 | 23.28㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14−8 | 2016年7月 | 20.74㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
セレッソコートリバーサイドOSAKA | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20−11 | 2009年2月 | 24.62㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ大阪ノースマーク | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16−2 | 2016年1月 | 21.54㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−22 | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12−6 | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16−10 | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18−8 | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6−19 | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5−9 | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3 | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43 | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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