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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 713戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約0円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラザオーサカ」は、大阪府大阪市淀川区新北野1丁目に位置する大型マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で構成された地上19階建て、地下1階建ての堅牢な建物で、総戸数は713戸に及びます。安定した管理体制が整えられており、すべてが委託され、管理人が巡回型で運営されています。
周辺環境は、利便性の高いエリアに位置し、近くにはさまざまな商業施設や公共交通機関が揃い、都市生活をサポートしています。大阪の中心部へのアクセスも良好で、仕事やプライベートの両面で住みやすい環境が整っています。
建物の外観は大型の集合住宅特有の壮観な雰囲気を持ち、共用部分も綺麗に保たれていることが多いです。資産性については、大阪市内という立地と大型物件ならではの安定感が特徴的で、比較的安定した価値を保つ可能性があります。しかし、大規模物件ゆえに、立地や構造の特性による価値変動や市場需要の変化による価格変動のリスクが無視できないのも事実です。大都市の中に存在するため、災害等への耐性についても法令遵守が厳しく求められています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | ワンルーム | 15.67㎡ | 北東 | 15階 北東(15.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 68.6㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目６−２３ | 2009年2月 | 56.05㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ南棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 58.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ西棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン2 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−２２ | 2012年7月 | 21.33㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ十三 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１２−６ | 2013年3月 | 35.81㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート十三公園 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１６−１０ | 1998年9月 | 60.37㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ルーエ | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目１８−８ | 1974年11月 | 19.09㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュプレミアムツイン1 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目６−１９ | 2012年3月 | 22.42㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄淀川リバーサイドマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４ | 1975年12月 | 35.58㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５ | 2016年9月 | 30.56㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目６−６ | 1974年4月 | 23.57㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１１−２３ | 1975年6月 | 32.8㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第3コーポ | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１０−３ | 1979年2月 | 67.91㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野ローズハイツ | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目１０−２１ | 1979年3月 | 49.68㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ淀川通 | 大阪府大阪市淀川区十三東２丁目５−９ | 2004年11月 | 63.11㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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