今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 56.05㎡ 〜 77.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「パークナード新北野」は、大阪市淀川区に位置する集合住宅であり、そのロケーションは都市利便性が高く、住民にとって便利な実用的な施設です。しかし、詳細な情報は見当たらなかったため、一般的な都心型マンションの視点からその特徴を推測します。
周辺環境は都心に近いことから、商業施設や公共交通機関へのアクセスが優れているでしょう。大阪梅田や新大阪などのターミナル駅へもアクセスが容易で、通勤・通学に適した立地です。また、多くの都市型マンションで見られるように、周囲には公園やレストラン、スーパーなどがあり、生活に必要な利便施設が揃っていると考えられます。
建物外観については、モダンなデザインで、エントランスや共用部のセキュリティ設備も充実していることが期待されます。資産性に関しては、都心型マンションが多くの場合、資産価値を維持しやすいため、需要が高ければ再販や賃貸においても競争力を持つ可能性が高いです。
一方で、所有リスクとしては、築年数の経過による設備の老朽化は避けられません。管理体制や修繕計画のしっかりとした物件であればリスクを軽減できますが、購入前に確認が必要です。環境や交通の便などのメリットと同時に、都市特有の騒音や渋滞などのデメリットも考慮に入れることが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.05㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 77.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.87㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 56.05㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 77.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.05㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.05㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.95㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 77.7㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 77.7㎡ | 404を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 77.7㎡ | 504を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.08㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 77.7㎡ | 604を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.08㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 77.7㎡ | 704を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 77.7㎡ | 804を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.08㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 77.7㎡ | 904を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 77.7㎡ | 1004を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.6㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.08㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 77.7㎡ | 1104を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.6㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.08㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 77.7㎡ | 1204を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.6㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.08㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 77.7㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 68.6㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 8 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野ザ・レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２ | 2012年11月 | 56.72㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス新北野エスペレ | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１２−５ | 2001年5月 | 54.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード塚本 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−８ | 1993年11月 | 17.04㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−３ | 1995年11月 | 63.46㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポB棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−２ | 1968年9月 | 46.71㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポA棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−１ | 1968年7月 | 49.68㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目８−２０ | 2012年7月 | 20.09㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンセール | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１３−１８ | 1985年12月 | 10.94㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野グランリンク | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目６−１２ | 2018年10月 | 21.17㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポC棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−３ | 1968年9月 | 46.68㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レークス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−１３ | 2008年3月 | 21.24㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野アーデル | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−９ | 2023年4月 | 21.0㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目９−２２ | 1995年7月 | 51.82㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ南棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 58.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ西棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第2コーポ | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目４−２３ | 1972年8月 | 60.9㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄淀川リバーサイドマンション | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目３−４ | 1975年12月 | 35.58㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目９−２５ | 2016年9月 | 30.56㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）